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精装房猫腻不光有地板水电家具环保也易起纠纷

https://m.biud.com.cn 2012年02月23日13:23 家居装修知识网

　　精装房拎包入住很方便，当然如果用的是安信地板你肯定会多留个心眼，不过，精装房的猫腻可不只有地板一样。

　　昨日，记者对比了我市多个楼盘的精装房后，建议市民在买房时得多留几个心眼，特别要看清购房合同，因为目前还没有一个统一的精装修行业标准。购房合同内容越详细，有了纠纷责任也会越明晰。

　　水电、板材、环保占纠纷前三位

　　据记者了解，目前我市精装楼盘的装修标准普遍在1500～2000元/平米之间。

　　石桥铺片区一精装盘销售顾问告诉记者，他们的装修用了TOTO、博世等品牌，价格在2000元/平米。

　　该销售顾问接着说，他们的质保都有统一规定，防水防漏5年，其余的基本都是2年，家用电器都会有保修卡。

　　随后，记者到了一家装修公司进行了解。

　　这家装修公司的人说，用一样的东西，他们装的房子要便宜20%左右。

　　“楼盘宣传册上罗列的精装品牌都还不错，但要明白，一个品牌要分多个型号，消费者应该多注意，把型号对应得越细越好。”装修业的资深人士石先生表示。

　　而一家房产项目的销售总监称，在精装房购房合同中，一些能明显看到的部位，如家电、厨卫等会明确品牌，但看不到的就没有详细约定，很容易留下质量纠纷的隐患。

　　记者从一家知名开发商的精装修项目分析上看到，精装房纠纷归结起来主要有入住时水电隐蔽工程、家具板材质量不好、装修环保系数不高等问题。

　　暂无行业标准合同定得越细越好

　　据了解，为规范精装房市场，去年我市也推出了全国首个精装房标准《成品住宅装修工程技术规程》。但目前还没有一个统一的精装修行业标准。业内专家呼吁，“在还没有相关标准情况下，购房者签订购房合同时需要就精装修的材料、品牌、保质期等内容与开发商在购房合同中详细约定，才能有效维护权益。”

　　而石先生的建议更直接一点，他建议市民在接房时应该多留心：对于地板和地砖的安装，要看平整度，有没有七拱八翘，直不直；碰角的地方好不好；贴砖有无空的地方，用手敲一敲；窗帘，得看其接缝明不明显，明显即手艺差，同时看花纹有没有对齐。