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贷款没有还清,房产证如何加名字?费用大概多少?我在北京。 2011-10-24

https://m.biud.com.cn 2011年10月24日11:24 家居装修知识网  
带上你们的结婚证,户口本,身份证到房产局交易中心办理一张房产证共有权证。没有什么契税。只有工本费,需要交登记费:住宅80元/套,非住宅550元/宗,权证工本费10元;配图费40元;登报公告费136元(婚后购买的免公告);税费按市地税局核定标准征收。如果房屋处于抵押贷款状态,则须先将房屋贷款还清,或经抵押权人书面同意,否则无法办理。
      加了名字并不表示你对该房子产权拥有一半的产权,房产加名最好约定双方比例,例如约定了50%份额,这种约定并不会在房产证上体现,但是在房管局登记的时候,会明确按百分比共有,离婚时也照此比例划分,这样才能保证将来的权利不受损失。
        希望能够帮到您!

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