关于土地使用期满后的土地和房屋如何处理，世界各国的做法不尽相同。土地管理法规定：“使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的情况下，政府可以收回土地使用权”，但由于我国实行土地有偿出让制度的时间不长（20世纪90年代才开始实行，迄今不过10余年），尚未出现土地使用权到期的情形，因此有关的操作细则尚未出台。作为一般的购房者不用为此问题担心，毕竟这是所有人所面临的共同问题，国家肯定会妥善处理的。
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