由于你的改动不会影响他人，所以可以改为书房或储藏室。注意一定不能移动室内的管道。
但是，正如你担心的，这必须要求上层业主做好防水。当然，如果他是正规的装修，且做过关水的渗漏试验没有问题，那就不用担心了。
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