集资房是改变住房建设由国家和单位包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
因此你的出资之通常只能作为你对你男朋友的债权，你可以与你男朋友签订协议，写清你出资的事实以及他同意房屋在取得房产证后共有的承诺。这样你可以保证至少你的出资不会有损失。当然你也可以写明，如果你不能取得房屋的权利，那么对你的出资要有补偿！
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