首先要搞清楚物业公司和租户订立的出租协议上怎么说明这个出租期间的水电费是由谁来支付,如果是出租户支付,那再确定该租户家的水表和电表是否是已经在自来水公司和电力公司开好的户,如果是开好的,那自来水公司和电力公司可以向该租户追缴相应的水费和电费,如果小区是总的水表和电表,水费和电费是由物业公司向该租户按月收取的,那就由物业公司向该租户追缴水电费,必要是可以寻求法律手段进行诉讼。再一个看看当初的出租协议上是否有向租户收取一定的违约保证金,也可以先行支付。
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