市民陈先生的房子就是在监理的帮助下完成装修的。因为工作忙,同时自己找的是装修游击队,怕装修队开的材料单不实在,所以找了监理人员。“更主要的是帮我的房子把关。”陈先生说,“请监理就是让自己花少量的钱买‘放心’。”记者了解到,目前越来越多的业主有着和孙先生一样的想法,都希望有人帮忙监督,以达到良好的施工效果。
已经和装修公司签订装修合同的孙女士在清明小长假期间,开始了自己房屋的装修工作。施工人员第一次入户,现场除了设计师,还有一位装修公司聘请的专业监理公司的监理人员。
监理人员在做完自我介绍后,就开始利用仪器测量、审视房屋,之后根据量房的具体情况,仔细地向施工人员交待施工注意事项,还格外向孙女士说明监理整个流程中需要配合的节点。“以后装修工人每完成一项工作,我都会到场验收,比如,水电改造完成后,我就会来看看是否合格。”监理人员对孙女士说道。
在普通人眼中,家装监理似乎就是对施工工人“指手画脚”。其实,家装监理人员更专业的叫法应该被称为“室内装饰装修监理”。专业的监理工程师工作主要包括三方面:一是帮助装修业主考察确定装修公司,审核确定装修方案;二是协助签订装修合同,验收进场材料,把关施工工艺,控制施工进度等;三是工程完工验收后完成监理报告。家装监理公司的“监督”和“管理”就如商品一般,而直接参与监理的工程师决定了该商品的质量优劣。
请了监理以后并非万事大吉,业主最好常同监理工程师保持联系,并常到现场查看。有疑问的地方,及时与监理工程师沟通,有严重问题时要及时碰头,三方协商,及时整改。在分项工程及工程完工时,业主应到现场会同监理验收。为了维护自己的权益,业主还应在监理协议里加入有关条款,如监理公司负责监理的工地出现质量问题,监理公司应承担有关责任等。相关知识
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