大多数人认为轻钢的耐久性不如传统建筑材料如混凝土，但是根据美国钢铁协会的设计指南的资料指出，轻钢材料能使用几百上千年都没问题。因为镀锌钢板即使在镀锌层有损坏的情况下也能对铁形成阴极保护，防止进一步腐蚀。

轻钢住宅在国内很少见的原因，不是这个东西本身不够好，而是国内暂时还没有接受并且也还没有这个市场基础。

轻钢结构住宅体系非常接近木结构住宅，优缺点也基本类似。在北美市场基本是木结构占据主流，因为那里木材很便宜，钢结构在经济性上没有优势。在日本，轻钢的份额就多一些。

优点：

1.结构性能好，轻质高强，抗震性能佳

2.钢材可回收，比砌体、混凝土更节能环保

3.工厂加工，质量有保证

4.自重轻，基础造价低

5.现场工期短

6.现场基本没有湿作业，不会产生粉尘、污水等污染

7.结构构件截面小，柱子很细，墙很薄，建筑使用面积大

缺点（确切的说是目前不适合国内市场的原因）

1.需要熟练技术工人安装

2.造价略贵

3.严重依赖产业配套，如预制墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料。国内现在流行的混凝土、砌体结构形式，墙体基本为现场湿法砌筑，而轻钢结构需要干法预制墙板。

4.需要内装修材料、装置、方法的配套，如把热水器、空调、画框安装到预制墙板上的方法和现在安装在砌体墙上的方法差别很大，再如压型钢板楼面的防水做法、隔音做法等。

5.需要定期检修维护，因为钢材的耐久性还是不如混凝土，不像混凝土那么“泼辣”

更多人的理解是，轻钢房屋需要有一定技术的工人，而现在农民工太廉价，建设商为了降低成本，只能选择技术门槛低的混凝土结构。

相关知识

领主帮帮忙#轻钢结构房屋安装困难吗？
领主帮帮忙#轻钢结构房屋里面能铺木地板吗？
#领主帮帮忙# 轻钢结构的房屋能使用多少年，有标准吗？
轻钢结构房屋需要焊接吗？
#领主帮帮忙#请问轻钢结构房屋最高能建几层？
领主帮帮忙#轻钢集成房屋较之传统的房屋有哪些优势？
国家对轻钢结构房屋审批房产证的规范有明确规定吗？
领主帮帮忙# 轻钢房屋与传统建筑相比的优势有哪些？
#领主帮帮忙#科屋面模板支撑系统怎么加固？
领主帮帮忙#请问轻钢结构别墅牢固吗,造价成本高吗？