装修纠纷般都装修家庭与装修施工单位之问装修家庭与周围居民之间产生原因主要有下几方面: (1)装修单位没有完全履行装修合同 主要表现:装修单位没有按合同约定做法去装修使用非合同规定装饰材料施工无故停工未约定工期内完工等 (2)装修单位粗制滥造施工质量低劣有装修公司施工人员干活用心工艺规范施工质量表面上说得过去经起验收或时间检验尤其街头游击队装修房屋质量更没有保证 (3)装修维修服务完善或履行质量承诺装修应按合同规定及时维修有些公司却左右推托保修期内保修 (4)施工噪声扰民施工难免会发出噪音影响周围人正常生活因此户主事先要与装修公司约好开工、收工时问要违反环保有关规定否则极易引发纠纷 (5)装修材料或废弃物乱堆乱放大堆东西放走廊、过道里或堆放应该堆放地方肯定会造成纠纷 (6)装修破坏了毗邻房屋自己搞装修邻居房屋跟着受损势必会有摩擦 (7).装修破坏了房屋主体结构及承重结构搞装修能随意拆墙、打洞、加大载荷仅装修家庭自己问题而且关系整楼房安全国家方面有严格规定装修时要备加注意 2.有关处理纠纷规定 针对装修纠纷国家制定了有关规定《建筑装饰装修管理规定》指出房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋应负责修复或赔偿《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定发生了家庭居室装饰装修纠纷向当地建设行政主管部门或者其指定机构进行投诉也向当地人民法院提起民事诉讼第十九条规定装修家庭因家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等应由家庭居室装饰装修居民负责修复和赔偿;属于装修施工单位责任则由房主找装修单位负责修复和赔偿 同时行业内部也制定了相关规定北京市制定了《质量跟踪监督办法》及《家庭装饰投诉解决办法》规定了投诉机构、投诉范围及有关解决办法居民向建设行政管理部门委托家居装饰市场质检部门投诉质检部门无法调解向行政主管部门、法院进行申诉或诉讼由此引发刑事案件由公安机关处理 关于家庭装饰装修有关纠纷主要依据《华人民共和国消费者权益保护法》、《华人民共和国环境污染防治法》和1997年建设部《建设工程质量投诉处理暂行规定》、《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规及有关行业规定来处理 依据《华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定消费者与经营者发生消费者权益争议时通过卜列途径解决:与经营者协商解决消费者请求消费者协会调解向有关行政部门申诉提请仲裁机构仲裁向人民法院提起诉讼 必须注意:般情况下提请了仲裁便得-再向法院提起诉讼 另据《民法通则》、《合同法》及其所涉及法律解决装饰纠纷也无非下几条:当事人自行协商主管部门行政调解仲裁解决诉讼解决 对消费者而言装修前您妨街坊邻居家去游说便大家有心理准备发生邻里纠纷几率便会大大降低万出现了纠纷只要双方心平气和地协商承担该承担责任纠纷便能够解决了自己协商成般只要行政部门出面顺利解决双方争执标价值较大或其对生活影响甚大纠纷协商成正规、有权威和有效方法只能打官司 1、裁判标准 需第三方协助鉴定由于国家家庭装修方面没有制订相应标准所消费者旦装饰公司告上法庭法院需要请第三方来进行评估、鉴定法院般都会找有资质单位或部门来承担项工作另外法院所请第三方往往要经原告、被告两方面认
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