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装修前7项检查 业主需谨慎！原创 2015-05-28
第一、墙面平整度
墙体平整度直接影响到墙体装修的材料消耗程度。平整度差的房屋，业主往往花了钱，装修效果还不理想。国家规范中关于房屋室内墙面平整度的允许误差是8mm，捡查发现大于这个标准的，要进行记录，交原施工单位整改后再次验收。
第二、门窗细节
在保修期内，门窗非人为损坏，业主可以要求厂家免费更换。而一旦施工开始，门窗出现任何问题，都由业主或装修单位负责。检查门框的搭接度及窗户玻璃是否有划伤，如果门窗和扇之间出现透光，或是门窗玻璃有较明显划痕，要尽快联系原施工单位进行整改或更换。
第三、地漏
地漏堵塞或是下水不畅不仅影响自家生活，还将影响到楼下邻居的生活，而且维修十分不便。因此地漏试水检查就尤其重要。用试水检查地漏是否通畅，一旦发现有堵塞或下水不畅现象，应立即告知物业尽快联系原施工单位免费疏通。
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第四、电路
大部分业主在装修过程中需要进行电路的改动，因此对线路检查十分必要。检查弱电信息系统是否完全，可视对讲图象是否清晰、电视、电话、网络是否到户等。如要改动，设计单位应针对需要改动的线路做改动说明。
第五、墙体裂缝和空鼓
装修结束后，墙体裂缝和空鼓的地方会出现粉刷层的剥落。天花板裂缝和空鼓所引起的粉刷层剥落甚至会威胁到人身安全。准备一个小铁锤敲打墙体仔细检查墙体，特别是人体高度以上及是天花板的空鼓，这是业主和装修单位容易忽视的地方。检查出的空鼓及裂缝要立即交原施工单位整改。
第六、窗台排水坡度
窗台的排水坡度对窗台防水度有很大影响。若坡度不够，雨水无法及时排除，会在窗框外形成积水，且积水很容易渗入室内，破坏室内。计算窗台的排水坡度：排水坡度=窗外延到窗框下口的距离÷窗框到窗外延的宽度。将计算得来的数据对比原设计图上数据。一般情况下窗台越宽，排水坡度越大。
第七、水电煤气能耗检查
这是很多业主容易忽视的地方。等到装修完成，业主入住之后，大额的水电帐单就会引起业主和装修施工单位的纠纷。装修进场前，业主在施工单位和物业的陪同下检查水电表，并将水电读数登记备案，等到装修完成后，装修施工单位应将水电帐单一并结清。
小编补充：三方签字，原则上装修进场检查需业主、装修单位和物业三方栓查并签字，一旦发现问题，现场登记交原施工单位整改。这样，才能尽可能避免将来的责任纠纷。
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