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装修前7项检查 业主需谨慎!原创 2015-05-28

https://m.biud.com.cn 2015年05月28日17:13 家居装修知识网  
装修房子的时候,很多业主第一次装修,对一些规则不是很了解,而且有的甚至也觉得麻烦,找到装潢公司的时候,就甩手不管了,这样在装修的时候就会出现很多麻烦和纠纷,因此,在装修前,业主一定不要嫌麻烦,仔细检查房屋,今天,小编就给大家介绍几项装修前需要检查的地方。

第一、墙面平整度

墙体平整度直接影响到墙体装修的材料消耗程度。平整度差的房屋,业主往往花了钱,装修效果还不理想。国家规范中关于房屋室内墙面平整度的允许误差是8mm,捡查发现大于这个标准的,要进行记录,交原施工单位整改后再次验收。

第二、门窗细节

在保修期内,门窗非人为损坏,业主可以要求厂家免费更换。而一旦施工开始,门窗出现任何问题,都由业主或装修单位负责。检查门框的搭接度及窗户玻璃是否有划伤,如果门窗和扇之间出现透光,或是门窗玻璃有较明显划痕,要尽快联系原施工单位进行整改或更换。

第三、地漏

地漏堵塞或是下水不畅不仅影响自家生活,还将影响到楼下邻居的生活,而且维修十分不便。因此地漏试水检查就尤其重要。用试水检查地漏是否通畅,一旦发现有堵塞或下水不畅现象,应立即告知物业尽快联系原施工单位免费疏通。

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第四、电路

大部分业主在装修过程中需要进行电路的改动,因此对线路检查十分必要。检查弱电信息系统是否完全,可视对讲图象是否清晰、电视、电话、网络是否到户等。如要改动,设计单位应针对需要改动的线路做改动说明。

第五、墙体裂缝和空鼓

装修结束后,墙体裂缝和空鼓的地方会出现粉刷层的剥落。天花板裂缝和空鼓所引起的粉刷层剥落甚至会威胁到人身安全。准备一个小铁锤敲打墙体仔细检查墙体,特别是人体高度以上及是天花板的空鼓,这是业主和装修单位容易忽视的地方。检查出的空鼓及裂缝要立即交原施工单位整改。

第六、窗台排水坡度

窗台的排水坡度对窗台防水度有很大影响。若坡度不够,雨水无法及时排除,会在窗框外形成积水,且积水很容易渗入室内,破坏室内。计算窗台的排水坡度:排水坡度=窗外延到窗框下口的距离÷窗框到窗外延的宽度。将计算得来的数据对比原设计图上数据。一般情况下窗台越宽,排水坡度越大。

第七、水电煤气能耗检查

这是很多业主容易忽视的地方。等到装修完成,业主入住之后,大额的水电帐单就会引起业主和装修施工单位的纠纷。装修进场前,业主在施工单位和物业的陪同下检查水电表,并将水电读数登记备案,等到装修完成后,装修施工单位应将水电帐单一并结清。

小编补充:三方签字,原则上装修进场检查需业主、装修单位和物业三方栓查并签字,一旦发现问题,现场登记交原施工单位整改。这样,才能尽可能避免将来的责任纠纷。

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