营改增实行会对杭州市二手房市场产生什么影响?

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“营改增”之后，营业税就取消了，取而代之的是增值税。根据《通知》，个人将购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买两年以上（含两年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足两年的住房对外销售的，全额按5%的税率征收营业税。也就是说，其实“营改增”之后，二手房交易税费实际没有变化。

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