无论是买房还是没有买房，房子都是我们关心的话题。没有买房子，担心房价快速升值房价上涨，我们买不起房子。买了房子的人，都害怕房子下调，害怕我们居住的房子会贬值。那么今天小编就给大家说一说，房价暴跌这五类房子也会快速升值。这样的房子都有哪些呢？在我们装修设计的时候，客厅是我们设计的重点，怎么样的设计才会让我们客厅让变得好看呢？

一、这五类房子升值

1、各种交通都有的房子

出行是大家每天都必不可少的一环，所以，房子周围必须要有便捷的交通，如果出行不便，那这房子还不如不买呢！如果房子周边交通便利，各种交通工具都有，就比如公交、地铁、出租，班车，那简直是太棒了。

2、市中心的房子

无论是哪个城市，只要是市中心的房子，总是很抢手，房价也很坚挺，毕竟市中心的房子卖一套就少一套。所以，市中心的房子值得你入手，更值得你长期拥有。

3、靠近名校的房子

为了让孩子赢在起跑线上，许多父母宁愿砸锅卖铁，也要让自己的孩子上名校。在此情况下，靠近名校的房子就显得很珍贵了，如果你可以趁早入手一套学区房，那么孩子的教育问题也就提前解决了。

4、政府所在区域的房子

政府所在的区域往往是最安全的地方，毕竟这里都是高官，拥有重兵把守。俗话说“安居乐业”，只有先安居了，才能快乐工作，而政府所在的区域就可以让你安心居住，进而快乐工作，所以，政府所在区域的房子也很容易保值增值。

5、有科技感的房子

随着科技的快速发展，人们对于高科技的要求也越来越高，而那些有科技感的房子，甚至智能化的房子往往更受购房者的青睐，所以，这类房子自然也会快速升值。

二、客厅的装修设计技巧

1、面积与形状：

在对大型客厅进行装修设计之前，应该将客厅的面积精确的测量出来、并绘制精确的图纸，这样就能方便我们根据图纸进行装修设计。另外，对于形状不是十分规整的客厅（如圆形、不规则形状）还要注意一下客厅形状的问题，这是争取客厅最大化利用的重要步骤。

2、合理分区：

由于客厅的面积较大，进行装修设计的余地也会较大，所以在装修设计大面积客厅时，首先应该想到对客厅进行合理的分区：建议大家根据上一步骤得出的面积、形状数据将客厅合理分为影视区、沙发区、上网休闲区、展示区、活动区甚至宠物区，分区越细致、客厅越好用。

3、背景墙大气

客厅背景墙要大气时尚，配合房间整个的风格，如果你喜欢欧式风格的话，建议刷墙漆并画上抽象图案；如实是田园式的话，可用实木装饰，也可用窗纱做装饰，或者直接用马赛克铺过去。如果是现代简约的不妨试一下艳丽色的壁纸打底，用玻璃砖既大气又时尚。

4、客厅整体设计

背景墙装修要根据居住面积，整体设计，个人喜好来选择背景墙分割。较小的房间建议使用明朗的色彩，加上高光门板，能使整个房间看上去明亮。选用深色家具的时候要考虑家具的质感和大气，不然易产生浮躁草率的感觉。

5、沙发设计

很多人喜欢在做沙发背景墙的时候，找一些自己喜欢的背景画挂起来，但如果不想落入俗套，就与自己喜欢的电视背景墙呼应一下，相对而言，纯色墙比较好搭配家具，而且客厅还是尽量不要做的太花哨，用一些装饰布置墙壁就可以啦，这样也可以根据自己的心情经常更换。

以上就是小编给大家分享的房子的那些事儿，我们再买房子的时候，一定要看好房子的市价，这样才会让我们的房子，越住越富有。我们在进行客厅设计的时候，也要注意一些方式方法，通过科学的设计技巧。让我们家装更加好看。好了，给大家分享到这里，希望大家喜欢。

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