如今不少的朋友们在购买了房屋之后都是满心欢喜的，但是入住了新房后都会听到这样的抱怨，物业费的缴纳问题更多的业主觉得物业费没有必要交纳，甚至不愿意去缴纳，这其中的原因，很多人们不太清楚。为何大部分人不愿意交物业费?揭秘其中原因，说到业主心坎里了，我们一起了解一下吧。

一、为何大部分人不愿意交物业费?

虽然现在的房价那么高，能买得起房子的人也不少，但愿意交物业费的人却很少，这是因为什么原因呢?说到物业费，大多数业主却都不愿意交的，并不是它们不舍得这个钱。二十钱给了出去，该得到的服务却很难真正落实。反而更窝火，简直就是花钱来受罪。

我们一般交的物业费主要是用来干什么呢?首先要给管理服务人员的工资和福利、物业公共区域和设备的日常运营和维护费用、清洁卫生费、小区绿化费、秩序维护费、办公费、物业固定资产折旧费、还有公众责任保险费。

而物业公用部位、设施设备的维修、改造、升级等额外的费用应该用过专项维修资金予以列支，不得以各种理由计入物业服务成本。所以如果有不在业主缴纳范围内的，可以拒绝交，或者提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权力拒绝缴纳物业费，最后很多人觉得物业服务质量过差，你也可以暂时拒绝交费，这些其实都有相关规定章程的。

有很多人房屋本来没有人住，却每个月还有跟其它人一样交同样的物业费，觉得很奇怪。其实正常的物业费用缴纳从交钥匙的第二个月开始，收房后从未入住的，经确认后，只需要按照70%缴纳物业费就可以了。入住后(含房屋装修)，但不使用住房，确认核实后，连续使用不超过半年的房屋，从第七个月开始，物业费也只需要交70% 。

就像我居住的小区，只收物业费，什么都不管。几十年我一直没欠过物业费，觉得一点钱没必要。但还有很多业主都不交物业费，可能是觉得交不交一样吧。可去年因为楼上总是漏水，而楼上没人住。晚上总是不消停，严重影响我们的生活。

找物业解决也只是说好，可是一直没落实。后来因为家里有位老人因为这个原因失眠，心脏病复发，当时整个人都不好了。也就能理解哪些没缴费的业主的心情了，后来我搬到别的地方去了，不是我们交不起，实在是它们搞得不是那么回事!

二、买房后装修房屋技巧有哪些?

1、长期规划储物空间。在装修过程中，可能不会思考到后期日常生活中的物品收纳，因此在室内装修的时候要充分考虑到贮物功能。

2、木材挑选统一。在挑选家装木材、家具的时候，常常会因为样式的好看挑选不同的木材，最后摆放室内的时候，就会发现混乱不堪，最好挑选颜色单一，品种单一的木材家具。

3、卫浴间检测排水。卫浴间最重要的就是用水排水，因此在室内装修的时候，需要检测下排水系统，避免发生漏水情况。

4、装修时要检查是否有必要的施工保护措施，比如入户门要用珍珠棉包起来，铺贴好的窗台和地面也要适当做保护。

5、鞋柜隔板不要做到头，最好能留一点空间，让鞋子的灰漏到最底层，方便打扫。

三、装修房屋步骤是什么?

1、前期设计

装修房子的第一步就是设计，这个可以在还没交房前就开始进行了，这个也是要根据个人的实际需求以及生活习惯来进行，前提一定要了解详细的数据，这个时候还要亲自测量一遍房屋面积，也是要明确装修面积。

2、主体拆改

新房动工的第一个项目，这个也是要根据设计方案来进行，其中这个也是包括：敲墙、铲墙、拆暖气、换塑钢窗等。

3、水电改造

在水电改造之前，有一个很重要的事情要做，就是要进行第一次橱柜的测量。虽然这个时候没有办法给出具体的设计尺寸，也是预留上水口、油烟机插座的位置提出相关的建议。测量完后，这个时候就要开始水电改造，最好把防水也一起做了。

4、贴砖

从整个装修过程来说，贴砖可以说也是非常重要一个施工步骤，其中这个也是包含墙地砖的铺贴，这个时候完成了过门石、大理石窗台的安装。

5、木工

从整个装修过程来说，这个阶段要做事情相对来说会比较多，而且也是要根据每个家庭的情况来定，要知道木工它也是包含了衣柜、橱柜、储物柜、鞋柜等等。

6、刷漆

从整个装修过程来说，刷漆可以说也是非常重要一个施工步骤。刷漆之前，一定要将墙体上的灰尘清理干净，刷漆过程中一定要做到均匀，待其干透以后，才可以进行下一个步骤。

7、安装部分

装修到这里，基础装修差不多也就完成了，接下来要做就是进入安装工作。主要包括：厨柜、木门、地板、五金洁具等安装。

8、家具、家电进场

这个时候装修差不多已经进入到了尾声，到这个时候各类物品也买得差不多。接着就是进行保洁工作，完成之后这个时候才是家具和家电进程，要安装进行安装。

业主们不愿意交纳物业费也都是有原因的，对物业管理来讲，建议要提升个人的素质，提升物业的服务管理工作，切实给业主们带来更多的利益。在装修房子这件事情上要注意做好规划设计工作，在装修之前就做好准备工作，这样装修起来也会更加的方便快速。

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