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买房内部流传:2买2不买!赶紧看看吧!买完都能发财! 2019-03-27

https://m.biud.com.cn 2019年03月27日10:41 家居装修知识网  

其实无论买什么都是有技巧和方法的,对于我们这种初入行买房子的人,肯定都不知道买房有哪些讲究,哪些技巧?其实在很多人买房子的人来说,买房子买多的人都知道有2买2不买,今天小编给大家说说买房子的那些事儿!对于装修呢也是有很多注意事项的,千万不要让我们辛苦买的房子被装修毁了,所以这些东西,大家都要再买房装修之前看一看!

富人买房内部流传:2买2不买!赶紧看看吧!买完都能发财!

一、买房知识

1、买小三居不买大两居

因为基于现在的住房压力,以及需求房子的人的购买能力,所以很多开发商在建楼的时候,都会选择建小户型电梯房,毕竟现在小户型才是市场的主流!那一般的小户型都是分为小三居和大两居,在这个区别下,我们该如何选择呢?内行人表示,如果非要选择的话,宁愿买小三居也不要买大两居。虽然说大两居的单个房间面积更大了,但是因为房间数量少,在以后有了孩子后,可能会变得非常不方便!

你想一下,当你父母老了,你肯定需要把他们接过来一起住吧,然后孩子大了,他也需要一个单独的房间吧,再加上你自己需要住房间,那你选择大两居的话,虽然暂时舒服了,以后住宿的问题怎么安排呢?所以,宁愿现在挤一点也要选小三居,总之你要相信,你家的房子不会空着的,就算现在父母没来,我们也可以把它有别的用处!

2、买东户不买西户

确定好了整体的户型,我们就要来确定房子的方向了!内行人建议大家,如果有东西户的选择,那我们最好买东户不买西户!在大家眼中,西户能够收到太阳的照射时间比较长,所以西户比较好!但你想过没有,等到夏天的时候,下午太阳那么大,西户正好是当西晒,房子里就会变得像个蒸笼一样!

富人买房内部流传:2买2不买!赶紧看看吧!买完都能发财!

到时候你每年花费的空调电费都不知道要多出多少!而我们选择东户的话,不仅可以避免西晒的问题,而且每天早上我们都可以迎接日出,这是一天中美好的开始,每天早上能够见到太阳,对孩子的成长都有不小的帮助!

除了上面的2买2不买以外,内行人还建议大家最好是选两梯四户的户型!为什么这么说呢?内行人告诉我,现在的梯户比例一般是一梯两户、两梯四户、两梯六户,一梯两户的这种,公摊面积比较大,而且只有一个电梯的话,如果遇上电梯故障,那我们出行会变得非常不方便!而两梯六户的这种,每层的住户实在太多了,有时候会比较吵闹!综合来看,还是两梯四户最划算而且最舒服!

二、装修注意事项

1、入户灯

新房装修的第一个小遗憾就是入户的玄关灯,当初图省事在玄关装了个人体感应灯,想着进出门不用按开关,人来灯亮人走灯熄。但入住后才慢慢发现,感应灯平时的确挺好用,但偶尔还是会出些小“毛病”,例如室内温度比较热时,感应灯就时不时的会出现“短暂”失灵等情况,另外有时候换鞋动作小,鞋才穿一半灯就熄了,挺糟心的。

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2、餐厅开放柜

第二个遗憾就是新房的餐厅了,当初为了餐厅的装饰效果和储物空间,特意在餐厅设计了一排到顶的开放式展示柜,想着入住后可以放些盆栽和饰品作为装饰。

但后面使用才发现,这样的开放式设计固然好看但容易积灰,尤其是放上盆栽和饰品后更是麻烦,清洁时要先将盆栽移开,擦拭干净后再移回去,隔三差五就得这样擦一遍,真的心累。

3、吊灯灯带

新房客厅和餐厅都设计了方形吊顶,为了吊顶的效果更好,装修时除了安装筒灯还特意在吊顶内设计了灯带。当时为了营造“神秘”和大气的效果,灯带的颜色就选择了紫色,刚装完时的确挺好看的,看上去颇有“奇幻”效果,但入住久了才发现紫色灯带并不耐看,看得久了还觉得有点“刺眼”,眼睛很难受,别提多后悔了!

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4、电视墙孔洞

家里电视墙铺贴了墙纸,下面做了一排带台面和储物空间的电视柜,本来电视柜和墙面搭配起来挺简约的,想着入住后放些饰品效果会更好,但因为墙面没有预留穿线孔洞,所以电视机和机顶盒的电线都只能露在外面,横七竖八的电线看上去乱糟糟的,不仅整理麻烦还影响整体颜值,越看越觉得难受!

5、厨房装修踩坑多

新房装修遗憾最多的就是厨房了,装修厨房时太大意忽略了很多细节设计,入住后才发现踩了不少坑!第一个失误就是厨房吊柜没有做到顶,当初这样设计是担心做到顶会显得压抑,但后面才发现吊柜不做到顶,顶面的柜体很容易积灰,平时想清洁也很麻烦!

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第二个失误就是厨房没有选择带开关功能的插座,平时电饭煲、烧水壶等使用很频繁的电器每次都要拔插插头,一天拔插很多次,想想就麻烦。当然最遗憾的还是橱柜台面忘了设计前挡水条,平时擦拭橱柜时污水经常顺着台面流到柜门和地上,每次洗完碗厨房地面都湿漉漉的,特别难受!

6、卧室阳台改地台

第六个遗憾就是卧室部位的设计了,当初想着室内房间比较少,担心亲朋好友来家里没地方睡,装修时就特意将主卧外面的阳台改造成了地台,平时作为观景区家里来了客人也能用来休息。

但现在想来真心有点浪费,毕竟亲朋好友一年来家里的次数也有限,没必要专门预留一个“房间”,阳台部位采光好无论是设计成茶水室还是改造成晾晒区都挺不错。

以上就是小编给大家分享的,2买2不买,在我们装修和设计的时候也有很多注意事项,房子是我们大概是可能会关系到我们一辈子的事情,因此在买的时候一定要注意,要怎么舒服怎么来。那么在装修的时候呢,千万不要自己的装修失误,毁了自己的新房,所以就得不偿失了,好了就给大家分享到这里。

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