有很多的朋友们在购买房屋这件事情上是比较重视的，要买房的话就要注意具体的买房细节问题和房价的问题，很多的家庭买房都是花费了几代人的积蓄来共同买一套房子，这也让很多的家庭感觉到了比较大的经济压力。如今买房已经掏空了三代人的钱包，高房价过后，日子该怎么继续，我们一起来了解一下吧。

一、来看看怎么回事

现在，无论是结婚成家，还是落户与子女教育，没有房子都不大行得通，房子还是家庭生活的必须品。房子是事实上人们生活的标配，随着房价的升高，为了这个标配，人们的付出越来越多，自己不够，还得啃老。房价高位的时候，房地产确实能掏空了人们的钱袋子。

高房价下，普通年轻人不如上一辈，尤其是60后、70后那么幸运，可以赶上经济快速发展的黄金时刻，只能够动用六个钱包完成供房需求。与之相比，虽然60后、70后经历的事情不少，吃过不少苦头，但是最幸运的，则是身处国内资产价格最廉价的时刻，房子、股票等资产都是非常廉价，而当时买到房子、买到股票，实际上一直持有基本上实现财富暴涨。

在高房价的背景下，买房肯定会掏空人们的钱袋子，让整个家庭这辈子就是为了一套房，这样的泡沫还允许它继续存在下去吗：第一，面对五六万/平方米的高房价，很多家庭连房款首付都拿不出来，只能是通过六个钱包的方式来付。但是家中老人把看病钱、棺材本都贡献出来了，他们以后遇到急事该咋办呢?本来老人有点储蓄，可以应对不测，现在经过了六个钱包后，两边的老人都没钱了。

即使通过六个钱包，付完了首付款，后面还有几百万的房贷要偿还，这使得小夫妻继续过着节衣缩食的生活，基本上买衣服不超过100元，从不敢下餐厅吃饭，在家自己煮方便面。近年来，中国的消费增速大幅放缓，这就是高房价惹的祸，大家把钱都还了银行和开发商，所剩也不过是吃饭钱了，哪有可能去扩大内需，促进消费呢?中国经济结构转型岂不是空谈吗?

现在的90后结婚需要买房，少则上百万，多则上千万，一个出来社会几年的人，根本上没有这么多钱缴纳首付款，而月供数钱乃至上万的压力，并非所有人可以承受得住。与此同时，大家对婚礼的仪式、开支成本更多，少则数万，多则数十万的婚礼开支，加上上百万的房子价格，越来越多的年轻人已经处于娶不起的状态，更为普遍的，则是掏空上一辈的劳动力与积蓄用来买房、结婚，而目前已经处于恶性循环的状态。

二、买房时机怎么选?

1、政府出台政策支持

中央政府出台优惠政策鼓励买房的时候，刚开始一两个月地方政府和开发商一般都会观望一阵，等到确定政策不可抵抗的时候，才会乖乖执行。比如限购令刚出来的时候，开发商都是死撑着不降价，但后来看中央坚决贯彻这项政策的决心后，纷纷扛不住开始降价。所以政策出台一两个月的时候比较适合出手。

2、自我经济能力允许

结合当前的房价和自己的实际经济能力，如果可以承受的话就果断出手。因为现在的楼市到底向哪里走，谁都不敢打包票。但是钱存在银行里却一定是越来越不值钱。在这里要提醒大家，确认自己经济能力的时候，最好做一个购房能力评估。列出自己可以承受的首付、月供、想要购买的房屋面积以及贷款方式和年限，根据购房能力评估工具，就可以轻松计算出可以购买的房屋单价和总价。还有一点就是月供不要超过家庭月收入的50%，其中最佳比例是30%，不会影响家庭生活品质。

三、买房后装修该注意什么?

1、防水浴室墙上防水层原则上应该不低于1.8米，从防潮角度看，淋浴间或卫生间最好做墙面防水。

2、电源开关的安装位置要事先设计好电源开关不要装在门背后，不方便使用;电源插座距地面30厘米高，开关距地面1.4米高。

3、厨房的装修布局一定要科学合理水池与灶台的位置不能太远也不太近，灯光一般安装整体照明灯和局部照明灯，各种厨具的放置一定要方便快捷。

4、用水泥贴砖时，一定要注意保温特别是贴砖时，温度忽然降下来的情况，最易影响水泥强度。另外，别墅露台贴砖时，还要加一层外保温材料覆盖，做到双保险。

大家如果有买房打算的话，建议可以根据当地的房价来选择合适的房屋，同时也要注意房屋的户型面积等相关问题，选择合适自己的房屋。买房后在装修方面也要注意很多的细节问题，比如房屋的装修风格、装修色彩，提升室内的装修整体质量。

相关知识

北京照明中心:三代人的“接力”
一张床垫，承载三代人的梦
一台冷柜暖了两代人的心 海尔冷柜成兑现爱载体
兼顾全家 130平三代人的简欧爱之家
MOOKA电视走南闯北：一台适合三代人的电视
40代人的厨房，追求享受生活品质
三代人的幸福乐园 现代简约三居室（组图）
大空间也有小智慧 看三代同堂的280平
药食同源，麦利卡致力做最好的麦卢卡蜂蜜
三代人的温馨小窝