对于上班一族的我们来说，买一套房子是很不容易的，现在很难很。年轻人很难能够花钱买一套全款的房子，我们都是还贷款的。但是你知道吗？贷款有很多的事情，如果我们干了贷款的五件蠢事，就可能多付一辆车的钱，因此，我们在还贷款的时候，一定要知道还贷款的知识，千万不要让贷款的压力压垮了我们。如果我们买房，就要从装修中节省开支，你知道怎么从装修中节省开支？

一、这几点千万做不得

1、放弃折扣利率

不同时期，银行往往会给出不一样的房贷利率，就比如当房贷政策宽松时，银行就会给借款人折扣利率，如果你已享有低折扣利率，那么你千万别提前还贷了，因为一旦你提前还贷了，就要重新签订房贷合同，在新合同中，将会采用最新的房贷利率，这也就意味着你放弃了折扣利率，可能要多付一辆车钱。

2、有违约金还提前还贷

为了早日摆脱房奴身份，也为了少付房贷利息，不少房奴都会在有钱时选择提前还贷，但是，你要知道提前还贷可是有违约金，就以建设银行为例，如果房奴在还贷未满一年时提前还贷，那么银行将收取提前还贷金额的3％作为违约金，按此来算，提前还贷300万，就要缴纳9万元的违约金，这还不多付一辆车钱？

3、没钱就借高利贷

有些房奴实在还不起房贷，于是，就想借高利贷来解燃眉之急，然而，你本来就是借钱来还房贷的，哪里还有钱还高利贷呢？然而，高利贷可是利滚利，而且利息高得吓人，你最后恐怕把房子赔进去都不够还利息的。

4、未先还商业贷款

在这个高房价时代，就算购房者获得了公积金贷款最高额度，也往往不足以支付购房款，所以，不少房奴都会选择组合贷款来买房，不过，在还组合贷款时，好多房奴不知道先还商业贷款，反而先还了房贷利率相对较低的公积金贷款，这岂不是多花冤枉钱吗？

5、弃房断供无所谓

众所周知，房贷最长可贷30年，在这漫长的还贷之路上，谁都无法保证一帆风顺，一旦遇到麻烦事，房奴就可能无法按时还贷了，甚至有些房奴还会选择弃房断供。要知道一旦你选择了弃房断供，那么你的首付可就白交了，最后你只能落得“钱房两失”的地步。

二、如何节省装修开支

1、减少管道的变化

保持浴室和厨房的基本布局，因为移动管道水路开销很大。它涉及拆除墙壁和在地板上打洞。尽量把洗衣房、浴室和厕所的位置放在一起，这样会减少铺设水路的开销。如果你必须重新定位某样东西，试着把移动幅度控制在最小。

2、保持相同的格局

在现有的房屋格局内进行改造是最划算的方式。如果你想要做较大规模的改建加建，在买房之前要确保地基能承受。改变结构和格局的成本非常昂贵。

3、做好功课

在装修人员到来之前抽空去五金店和建材超市逛逛，尽量搞清楚你想要的装修材料规格以及它们的价格。你需要向你的建筑商、电工和其他承包商详细说明这些信息，以避免以后出现问题。例如你可能想要暗一点的灯光，但没有事先跟电工说好导致需要重新布线，这可能会非常昂贵。

4、注意分工

现在许多承包商只专注于一个领域——比如墙面或细木工。定期与他们保持沟通可以保证分工和任务上清楚明了。

5、移动或拆除墙壁是笔大开销

只有在绝对必要的时候才敲墙。有时候，移动一面墙就足以创造一种更开放的感觉。增加墙壁花费更多，所以如果空间对你来说过于开阔空旷，可以考虑使用家具、地板、地毯或屏幕来区分不同的区域。

6、在灯具上省钱

多使用轨道、挂壁、或天花板安装的照明设备，而不是嵌入式设备，可以节省不少人工开支（包括在墙壁和天花板上凿洞）和设备成本。

生活的压力是无穷大的，想要活的好就要顶住这些压力，无论是买房子还是装修，都会给我们经济上上一课。因此我们想要好的生活就需要承受这些压力，要学会一些方法和技巧，才能减轻我们的压力，让我们生活的更加好。这些就是小编今天为大家准备的知识，要买房装修的你赶紧看看吧！

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