对于买房这件事情，大家还是要重视起来，如今不少的朋友们在买房的时候会选择贷款的方式来购买，这样的话可以先提交一部分的首付，但是有很多的朋友们买首付的钱都是需要借的。不少人买房首付的钱都要借，如今要同时还贷和首付，对此你怎么看?我们来了解一下关于买房首付的问题吧。

一、你怎么看借钱凑首付的行为?

有些人可能会觉得，没钱买什么房子，居然还借钱买房，老老实实租房才是。可是，如果你也经历过因为凑不齐首付一直延迟买房，然后眼睁睁看着房价上涨、房贷利率上调，自己辛辛苦苦一年攒首付的努力一下子就白费了，你还会反对借钱买房、借钱凑首付的行为吗?

如果说要借首付买房，一定是有规划过的，工作是稳定的，应该也有一部分积蓄的，供楼一定是没有问题的。这种人是有眼力、有远见、有魄力、更有积极进取精神的人。值得赞赏，值得借鉴、值得学习。中国人有句老话“成家立业”。有家才有归宿感。有家了，才能放手干、为实现目标干。

中国的房价一路向上的趋势众所周知。从2008年开始，当然2008年之前房价会更顺应民心。一线城市的房价经过短暂的金融风暴的影响之后，一路行稳向上。

北上广深，更是一路飙升。深有体会的深圳房价，最初靠近与香港一桥之隔的房价，从2008年的每平米10000元、12000元的单价，时至今日，房价每平米已达到60000元～80000元之间。市区的繁华地段、学位房、前海概念房，房价达到了每平米10万元～15万元之间。

十年轮回期间，转眼间只能“仰望”着看房子。房价的翻身速度之快，几乎倍率都在5倍至10倍之间，有的更高。而工资增长的效率却永远没有跟上房价的速度。

二、买房交房时怎么验收?

毛坯房就是我们日常所说的“初装修房”或者是“清水房”，其在验收的时候房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。只是把结构搭建起来，把电线引到家门口，房屋里面只有一个总水管，总的下水道，没有进行设计。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。如果要入住的话，必须对房屋进行装修和对电线、水管、下水道进行自行设计走线。

国家对于毛坯房的交付标准也是有一定的要求的，全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程;公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目;户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

在我们验收的时候一定要注意，毛坯房的抹灰层有无空鼓，裂缝，起皮，斑驳，阴阳角大致方正等不好情况;墙面平整度是否合格;厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低等;墙体，墙体使用的材料是是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板对房屋质量有影响;顶面和地面的方正有无较大程度的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。

三、房屋怎么装修更环保?

使用环保材料，合理设计水电，做到水电的合理应用;尽量选择简装，节约装饰材料，装修后室内养绿植。使用环保漆就用环保漆，能贴砖不用地板，尤其是油漆要选用无甲醛的。水电是家庭生活中必须的，也是最需要根据生活起居和习惯去好好设计的，尽量做到合理，这样可以在日常中节约水电。

尽量选择简装，使装修产生少量的建筑垃圾，省钱又环保。装修后室内养殖环保植物：植物可以吸收空气中的有害物质，比如大家都害怕的致癌物质甲醛。所以在装修好房间之后，养殖一些芦荟、绿萝最能净化空气了，又好养。

对于有购房需求的朋友们来讲，建议在买房之前可以先合理的规划一下自己的家庭收入，根据自己的经济能力和经济收入来选择合适的房屋。如果支付首付有压力的话，建议还是要谨慎一点，避免自己将来进行压力太大，影响到家人的生活。

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