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4亿房奴背负37万亿房贷,还不起银行怎么办?内心太煎熬了 2019-04-17

https://m.biud.com.cn 2019年04月17日10:00 家居装修知识网  

如今很多的朋友们在买房的时候会选择贷款的方式来购买房屋,而现在房地产行业发展也是比较快速的,越来越多的朋友们背负了房贷成为所谓的房奴,这不仅改善了自己的生活条件,但是也让自己承受了太多的压力和负担。4亿房奴背负37万亿房贷,还不起银行怎么办?内心太煎熬了。

4亿房奴背负37万亿房贷,还不起银行怎么办?内心太煎熬了

一、来看看怎么回事?

从2009年金融危机之后算起,楼市已经疯狂近十年,若从楼市价格开始急速上涨的2004年算起,楼市已经疯涨了近15年。楼市如同一条脱缰的野马,短短十几年,翻了数十倍,因为房子而造成的社会经济坏像也层出不穷。

以房奴为例,20世纪80、90年代还并无房奴一说,而如今却有超过2亿户家庭在银行贷款买房,背负几十年的债务,家庭负债急速攀升。一个家庭买房,三个家庭负债的情况更是屡见不鲜(买房家听及其父母双方家庭)。

再以中国居民负债数据来举例说明,1996年中国居民杠杆率(负债与收入之比)为3%,2008年达到18%,只2017年底,中国居民杠杆率超过56%,甚至超过了部分发达国家,居民部门负债总额达到37.6万亿元,贷款余额超过20万亿。

在有的人眼里,房子是财富的象征;在有的人眼里,房子是增长财富财的利器;在有的人里,房子是负担;在有的人眼里,这甚至只是一个可望不可即的梦想。

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海子说"我有一个房子,面朝大海,春暖花开"。这句诗原本的重点在于生活在一个有大海的环境,生活惬意美好,重点在环境。但这句诗用于现在重点却在于"我有一个房子",有了房子,才有了面朝大海,春暖花开的心境。房子不是房子,不不在是一个温暖港湾,反而成为了费尽心思、历经千苦的带来的一片钢筋水泥筑成的四方之地,是人烦恼的来源。

经济的发展,实际上是人对于金钱的依赖变高了。在自给自足的时代,金钱对人的影响较小。经济发展之后,金钱的重要性被凸显出来,人的生活需要金钱来支撑,快乐也可以用金钱来标价,这是经济发展的代价,生活在经济时代的人不得不面对。

二、买房贷款划算吗?

1、前期投入少,钱少能买房

贷款买房前期投入少,钱少就能买房,现在通过贷款买房的人是越来越多,贷款买房可以花很少的钱,买到自己的房子,你只需要准备一部分首付,具备一定的还款能力,剩下的钱准备好贷款材料找银行去借就好了,这下贷款买房划算吗明白了吧,贷款买房很省钱。

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2、利率低,资金使用更灵活

贷款买房利率低,资金使用更灵活,从利率变化的情况来看,房贷基准利率已经从去年同期的5.65%降至4.9%,以100万30年等额本息贷款为例,可以节省利息约10万元。另一方面,从投资的角度来看,现在利率处于下行通道,购房者可以把资金用于其它投资项目,让资金使用更加灵活,方便,这下贷款买房划算吗理解了吧。

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三、装修房屋技巧有哪些?

1、根据房屋的面积大小与装修风格对家具进行选择,并确定好家具的摆放位置,同时还需确定好插座与水龙头的安装位置与数量,至于地面铺设瓷砖还是地板,大家可以根据个人喜好来决定。

2、在对水电进行改造的过程中一定要格外谨慎,应提前确定好灯具、洗衣机、开关等用品的确切位置,否则一旦将吊顶与瓷砖部分装修好了,想要增加插座数量就麻烦了。此外,建议大家在厨房水盆下方的墙面安装个电源插座,便于安装厨宝。

3、装修后会出现管道外露的情况,影响到装修效果,再加上卫生间与厨房的环境较为潮湿,因此包立管时千万不要使用木龙骨,应选择红砖或轻钢龙骨,红砖安装效果比较牢固,轻钢控股则更加节省空间。

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4、在进行油漆施工的过程中,首先应做的就是找平,然后才是打磨与滚刷,至于效果如何主要看油漆工的施工技术了。墙面刷颜色时颜色需比色卡浅,因为刷墙至少要刷两到三遍,刷出来的颜色会比调色时深一些。

对于买房这件事情,建议大家还是要根据自己的需求和能力来选择合适的房屋,而且如果要办理房贷的话,也要结合自己的经济收入来选择合适的还款方式,避免给自己太多的压力和负担。在装修房屋方面可以根据自己房屋的户型面积来进行设计,选择合适的装修风格。

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