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知情人推测,未来5年间房价还会翻倍涨,这预测真让人心痛 2019-04-18

https://m.biud.com.cn 2019年04月18日11:00 家居装修知识网  

对于房价这个问题,相信大家都是有一定了解的,如果要买房自然是要先了解一下房价,房地产行业最近几年发展比较快速,而房价也总是成倍的翻涨,这让很多的朋友们感觉到比较纠结。专家预测,未来5年房价至少还会翻倍涨,看到这预测让人心痛,我们来了解一下关于房价的相关问题吧。

专家预测,未来10年房价至少还会翻倍,看到这预测让人心痛

一、来看看未来房价走势怎么样?

我们说,如果这话放在三、四年前,可能还能够相信,未来房价会在5年内再至少翻一倍。但是,现在来看,5年内房价再翻一倍的可能性并不大,除非是指某些特定区域、特定城市或特定地段,以及特定的需要。

首先从政策的角度来看,“房子是用来住的,不是用来炒的”,已经明确地给房地产市场进行了定位,也给房价予以了定位。只要不炒,按照房价与居民收入的关系,不可能再出现房价5年翻一倍的现象。不然,定位就失去了意义,也很难让人相信。所以,从房地产市场和房价的定位来看,房价再度出现快速上涨的可能性已经不大,未来5年,房价应当是总体平稳、有涨有跌,基本保持现有水平,既不会大涨,也不会大跌,而是随着经济增长和居民收入增长,出现相对下跌现象。

专家预测,未来10年房价至少还会翻倍,看到这预测让人心痛

其二从住房的规模以及市场的需求来看,也难以出现房价继续上涨的现象。一方面,房存房消化仍然是一个大问题,无论是一、二线城市还是三、四线城市,普遍都有库存房需要消化,所不同的是,三、四线城市需要消化的库存房更多一些,消化的难度也相对大一些。所以,库存房能够对房价起到一定的遏制作用;另一方面,空置房是未来房价稳定的重要力量。一旦房价出现不涨甚至小幅下跌现象,空置就有可能被释放。特别是炒房客,只能通过释放空置房来回笼资金。相关机构的预测是,全国有6500万套空置房,实际可能还不止。在这样的情况下,一旦这些住房释放出来,对市场的影响是相当大的,房价是会稳定下降的。即便有新的刚需诞生,也足以满足需要。

第三从区域情况来看,房价再度快速上涨的概率也不大。先看一、二线城市,大多房价到了很高的位置,房价与居民收入的关系相当不协调。因此,没有可能再保持快速上涨的条件。如果再快速上涨,这些城市的房地产问题就会成为严重的社会问题。所以,不大可能上涨。再来看三、四线城市,三、四线城市最需要解决的是去库存,而不是抬房价。库存不去,市场就会很低迷。反之,市场低迷,去库存就很难。

需要预防的是,未来可能出现房价上涨的区域,应当是农村,尤其是新农村建设步伐较快的地区,各种特色小镇比较多的地区,很有可能被地方和开发企业、资本等把房价抬上来,出现房价快速上涨的问题。这些地方,房价翻倍的概率很大,甚至可能翻几倍。所以,必须及早预防。

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二、买房子装修技巧有哪些?

合理的家装会让家的感觉更加舒适,而如果有一些装修上的缺陷和隐患,则可能带来心情甚至是健康上的问题。装修中有一些规则和注意事项,只要把握好这些,一定会让你装出一个美丽和健康的家。

装修必须坚持“主见”在做装修的时候,我们要注意,切记不能甩手轻信某些装修公司的“交钥匙工程”。装修必须坚持“主见”在做装修的时候,我们要注意,切记不能甩手轻信某些装修公司的“交钥匙工程”。

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客厅玄关不易太复杂 在时下住房设计中,大多是客厅连着餐厅,于是在客厅和餐厅中就有了一个玄关,由此,装修好玄关就显得比较重要。它既是对客厅装修的一个延伸,又是将客厅、餐厅分隔开的一个美丽屏障。

三、装修房屋什么颜色好看?

色彩搭配的好坏,对于房间的整体风格有很大的影响。在房间的布色中要有几个重点,如墙面、地面、天花板等面积比较大的地方,要用浅色调做底色。特别是天花板,如果选用较重的颜色会给人屋顶很低的感觉。室内的装饰品、挂饰等面积小的物品可用与墙面、地面、天花板的色调对比的颜色,显得鲜艳,充满生气。在装饰品的选择上应尽量体现主人的个性。整个房间的基调是由家具、窗帘、床单等组成的,色调可与墙面形成对比。

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如果想要买房,建议购房者多去房地产市场了解一下相关的信息和知识,平时生活中也要注意多了解一些相关的房价走势。要装修房屋的话,我们就要注意做好相关的准备工作,避开一些装修上的缺陷和隐患,让家人的生活更加的舒适和方便。

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