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有钱人都疯抢的“楼王”,原来好处这么多!越住越有钱! 2019-04-28

https://m.biud.com.cn 2019年04月28日09:15 家居装修知识网  

买房子是一件很费劲的事情,很多人买房子都不知道要买什么,谁都希望买房子可以让自己的房子越来越好,你知道有钱人都为什么抢楼王吗?其实所谓的楼王,在楼层中就是我们所说的凤凰层,那么今天小编给大家说说,凤凰层的好处,如果我们装修,我们的房子周围很吵吵闹,怎么样装修才能让我们房子很好的隔音呢?

有钱人都疯抢的“楼王”,原来好处这么多!越住越有钱!

一、楼王就是凤凰层!

1、凤凰层不受阳光直接照射,有顶楼隔热

顶楼的“缺陷”之一是会受到阳光的直接照射,在炎热的季节不开空调就犹如“蒸笼”,空调度数需调得比其他楼层低,非常耗电。凤凰层则不会出现这样的情况,因为有顶楼隔热,凤凰层就算在炎热的夏季室温也会比顶楼低,舒适性更强。另外,若将阳台的玻璃门和房间窗户打开,其通风性不比顶楼差,冬暖夏凉。

2、有顶楼在,凤凰层不会积水,避免了渗水的问题

现在的小区楼房一般都是平顶式的,雨季排水不畅容易积水,长此以往雨水会渗进墙体,导致房子出现发霉甚至漏水的现象,一到雨天就糟心。修补不仅耗费人力、物力,还给生活造成不便。由于顶楼的存在,凤凰层则无需担心因雨水多造成自家的房子出现渗水的情况。

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3、与顶楼仅差一层,凤凰层的视野和采光条件也相对低层好

凤凰层跟顶楼仅仅相差一层,楼层相对较高,不容易被遮挡视线。另外,由于遮挡光线的建筑物少,其采光也比其他楼层好。闲暇时光可以坐在阳台品茶、看书,让阳光照在身上,享受惬意的生活。

4、凤凰层安静且环境较好

凤凰层所处的楼层是除顶楼以外最高的,离小区住户活动区域和马路较远,不易受噪音影响,比较安静。且由于楼层高,只要稍微注意卫生,就不用担心“四害”给生活造成影响。另外,一般的楼房都会提前埋好排烟管,将整栋楼的油烟一起过滤排放,而这些烟通常都是从低处往高处排的,如果遇到管道封闭不到位的情况,那顶层住户就要受到油烟味的干扰了。而凤凰层由于比顶层稍低,则能不易受到类似的干扰。

5、凤凰层的价格也比较优惠

一般情况下,低楼层和高楼层的房价都是相对较低的,中间楼层的房价则相对较高,凤凰层属于高层,在整栋楼里其价格还不算太高。

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二、怎么装修隔音好

1、双层玻璃隔音

双层玻璃大概有40%左右的隔音效果,中间空气层会有减震作用,使传到内层玻璃的振动减弱,从而起到隔音的效果。隔音玻璃窗一般都是经过多道密封的材料和多层中空隔音玻璃组成。并且可以拥有较好的通风效果。在选材方面,窗户的玻璃最好使用强化玻璃,隔音效果会更好。

2、吸音墙面装饰

壁纸、石材、软包墙面装修静音的途径主要有两种:一是改变墙面的光滑度,二是采用吸音材料装修。首先,墙面的光滑度与反射的声音成正比,所以可以采用壁纸或石材等,将墙壁弄的粗糙一点,这样使得声波产生多次折射,从而减弱噪音。另外,石膏板和软木的巧运用都可以有效减少噪音,可将墙面做成软包墙面。

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3、缝隙中安装隔音密封条

不管是门还是窗户都会存在很多缝隙,这也是噪音传播的途径之一,所以在装修的时候也不能忽视这些小地方,要用隔音密封条将各种缝隙堵住。这样就能起到隔音的效果。

4、安装隔音门

静音还可以选用隔音效果较好的门。门的隔音效果主要取决于门内芯的填充物。实木门和实木复合门,越是密度高、重量沉、门板厚,隔音效果越好;若是门板两面刻有花纹,能起到一定的吸音和阻止声波反复折射的作用。门四周有密封条的防火门,也具有良好的隔音效果。

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5、挂隔音窗帘

大概很多人还不知道窗帘不仅有遮光、透气、装饰等作用,还有不错的隔音效果。在卧室里面可以好好利用这一点。在很多电影院就是用了隔音窗帘营造气氛的。

6、用吸音棉除噪音

新房在装修的阶段,可以在天花板、墙面、地面等地方铺一层或几层吸音棉,可以全方位地隔绝噪音。也可以避免室内声音传播出去,同时还能避免回声。上面使用吸音棉,下面还可以用吸音效果很好的木地板和类似功能的地毯。

很多住在市中心的人都会被噪音,这个很纠结,小编家的房子就是周边就是高速公路的,每到夜晚睡觉寂静的时候都会有很大的车声噪音,因此在装修中注意隔音是很重要的问题。如果你家附近的噪音很大,那么我们在装修之前一定要考虑到这些。千万别让噪音应该到我们的休息。

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