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不了解这5个选户型的知识,那还是别买房了! 2019-05-08

https://m.biud.com.cn 2019年05月08日09:57 家居装修知识网  

买房是很多业主一生的梦想,不过真等到要买房的时候,您确定了解如何选择房子吗?选择房子要思考很多问题,如果没有买房经验,那可能就会吃亏了。在买房中,户型选择非常重要,很多人就是没有选对户型才懊悔不已。业主选择户型之前,需要了解很多户型知识。总结来说,有五个方面需要业主了解一下。

不了解这5个选户型的知识,那还是别买房了!

5个选户型的知识

1、户型方正

方正的户型实用率较高,一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。如果户型不方正,很多拐角就会无法利用,导致浪费,同时可能会出现暗房。

2、南北通透

通透主要是指户型的通风和采光。南北通透就是指客厅南北都有窗户,这样空气就可以南北对流,而且两边都有窗户,采光性好。另外,除了南北通透户型之外,相邻两侧采光通风的户型也是挺不错的,可以选择,而单面采光通风的户型建议不要购买。

3、动静分离

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

不了解这5个选户型的知识,那还是别买房了!

动区是人们活动较为频繁的区域,应该靠近入户门设置,尤其是厨房;而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。两者分离,一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。

4、尺寸合理

现在房价那么高,各种小户型、迷你户型层出不穷。不能一味为了省钱而选择面积小的户型,而应考虑实际生活的需要。房子需要放那么多的家具电器,过于狭小的房子放了家具电器后可能转身都转不了。户型不能过小,那是不是越大越好呢?不是的,卧室、客厅等超过了一定空间尺度反而会造成空旷感,降低居住者的舒适度。

5、全明设计

全明设计是只房子的每一个房间都有一个窗户采光,防止出现暗房,降低生活舒适度。

大户型怎么装修?

不了解这5个选户型的知识,那还是别买房了!

1、减少空间浪费

由于这种房屋的面积通常都比较大,因此经常出现因为设计不当而造成的各种浪费空间的问题,所以,在众多大户型房子的装修方法中,最应该摆在首位的重要技巧,就是巧妙的空间处理手法。那么具体应该怎样操作才能最大程度地减少浪费、让房间看起来不至于太过空旷呢?其实只需要把握好层次感的打造,就能得到很好的缓解。比如,在规划好各个区域的功能之后,进一步通过饰品、软装家具、色彩的搭配来让整体的空间显得更加充实多样、富有特色。

2、合理的布局

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俗话说“众口难调”,相信对于大部分的业主来说,怎么让全家老少居住者都能满意,往往是他们购买这种户型房屋最困扰、却也是最大的心愿。因为每个人的兴趣爱好和对于室内环境的期望标准都不一样,再加上居住在这种房子里面的人的年龄跨段也都比较大,所以如果想要打造出一个老少皆宜、皆大欢喜的居住空间的话,合理的布局也是非常关键的大户型房子的装修方法之一。建议大家在装修前,与设计师沟通清楚每个家人的生活习惯、爱好,以及他们对于各自房间的设计要求,从而让每个场所都能达到最恰当的规划布局。

3、慎重挑选建材材料

大家都知道,大户型的房价非常高昂,与此同时,它所涉及的装修建材用量和导致的费用支出也更多,因此,这里需要掌握的大户型房子的装修方法,就是慎重挑选建材产品,来达到节约经济成本的目的。

4、房间不能太散

一般来说,大户型房子的装修方法,最忌讳、也是最多人容易忽略的一点就是散乱、琐碎的房间规划。比如有些业主经常会把客厅设计成休息区的样子,导致整个空间看起来非常空洞乏味。建议大家不妨考虑在大户型里划分出一些运动或者娱乐的场所,让整个家居带给人更加时尚、高逼格的感觉。

不了解这5个选户型的知识,那还是别买房了!不了解这5个选户型的知识,那还是别买房了!

买房时,业主不要担心房价飞涨就过于着急买房,至少需要了解很多买房知识再买。选择户型时,了解五点再去挑选,业主会更加容易买到合适的户型。买房过程当中多学习买房的技巧,就能更加简单的进行房屋挑选了。选户型的过程,其实没有业主想象中那么的复杂,掌握技巧即可。

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