现在很多的朋友们对物业的管理都存在一定的曲解，其实物业管理也是为了小区将来的规划更好让更多的朋友们生活得更加舒适，对于小区停车位有很多的朋友们比较纠结，因为有些小区规定没有车位就不能开车进小区。物业说没在小区买车位，不能开车进小区，我们找谁说理去？要了解一下吧。

一、物业这种做法合理吗？

不让小区没有车位的业主进入小区停车，不能说它就是合理，但是却能保证小区不会造成拥堵，能保证更多人的安全，如果这要是非得讲公平，讲权利的话，那么车位既然是全体业主的，那么那些即便是没有车的业主，也应该是有车位才公平吧？至于那些说没车要什么车位的，谁规定没车就不能要车位呢？你不是讲业主合法车位权利吗？没车我还不能停一个自行车吗？有没有车也否定不了我是业主的事实。

所以说，至于小区不让没有车位业主的车辆进入小区，一直都是公说公有理婆说婆有理。没车位的认为不合理，有车位认为合理。那些没有车但是天天被小区乱停车困扰的业主也认为合理。有些事，就是这样。管他黑猫白猫能抓耗子就是好猫。能让小区业主大部分都同意的方法就是好方法，毕竟小区是一个大集体，小区虽是业主的小区，但小区是大家的小区，不是个别业主一个人的小区，集体利益高于个人利益。

在这种情况下，为了维护大多数业主的利益，为了维护正常的生活秩序。物业不管采取什么方式，知道是为了维护大多数人的利益，都是无可厚非的。

二、物业管理收费有标准吗？

物业公司分三个等级，一级资质的物业公司可以承接各类物业管理项目，二级资质的物业公司可承接30万平方米以下的住宅项目，三级资质的物业公司可承接20万平方米以下的住宅项目。快去看看你们小区物业公司的等级吧!

物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费。

物业管理公司为业主提供的不同服务项目，其收费标准是不同的，有些项目收费标准是物业管理公司与业主面议洽谈而定，有些项目收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费，有些项目则是定期收取。

如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准;前期物业服务合同期满但未成立业主大会的，则必须经过双过半业主同意，由物业服务企业与业主在公布的指导价范围内重新约定。

三、小区房怎么装修好看？

1、无论是空间的设计，还是线条的曲线，都突破了以往惯有的横平竖直的室内空间造型，将自由度大的平面采用夸张、扭曲、变形等手法来装饰，将抽象图案与直线、波形曲线和曲面结合，营造出独特效果。现代前卫风格装饰品和家具的造型非常的奇特，使整个家装不仅有功能性，还有舒适的体验感受。

2、客厅以白色为主色，白色的墙面、湖蓝色的纱帘，白色的沙发，不但能提升空间的亮度，还能扩大和延伸空间的面积。此外，没有多余的装饰和色彩，利用简洁的方法，来消减生活中多余的东西，简洁也让人能够去除浮躁。也可以设计色彩非常强烈，翡冷翠色的墙面、极富造型感的电视柜，不但能提升空间的亮度，还能营造出一个激烈、热情的思考空间。

对于小区的业主来讲，还是要注意根据物业的管理来进行规划，注意个人日常生活习惯。物业管理也是为了小区的业主生活更方便，所以小区的业主要给予物业管理一定的理解，在装修方面也要注意根据自己的喜好来进行设计，让家人将来居住更加的舒适方便。

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