除了工资外，我们其实应该进行合理的理财，让生活质量更高一些。而一些业主手里有闲钱时，就希望买房，依靠炒房来获得高收益，当然炒房收益或许很高，但是风险自然也是很大的。假如现在你的手里有80万元的闲钱，你现在适合把它用于炒房还是存款呢。不同的投资方法，几年后的收益会有很大的差别。

现在买房和存款哪种更合适

在这样的情况之下，有人会问如果手中有万现金是该用来买房呢？还是将这80万存起来。在十年之后究竟是房子会更值钱，还是存的80万会更保值呢？下面就让我们一起来看看吧！

对于很多人来说钱都是比较重要的，当然肯定有人觉得房子比起钱是更重要的。因为现在虽然有些人手中也有富余的钱，但是不一定能够买得起房。而能够买得起房的人，手中应该还是有点钱的。但是无论是房子还是钱，两者都是十分重要的。也是现在很多人最为看重的。

如果从投资的角度来看，买房子对于不动产来说是最好的选择，当然将钱放进银行的理财项目也是不错的选择。经过十年之后，两者谁的获利会更大呢？现在的房价已经不用多说了，面对很多人首付都无法凑出的情况下，有80万算是一笔财富了。

将这个问题要是放在过去的话，可能很多人毫不犹豫会选择买房，而不是将钱存起来。但是在2019年让你做出抉择，就不是那么容易的事情了。毕竟现在楼市的形势还不是十分“明朗”，对于买房还是存钱最好是理性一点考虑。

80万在现代社会来说并不是多大的数目，但是对于很多人来说，也是需要好几年甚至十几年才能赚到。有些农民辛苦了一辈子也无法赚到80万的金额，放在过去的话，这钱真的算是一笔巨额财富了。但是现在物价和房价都是比较高的情况下，80万在有些地方连首付都是不够的。但是如果选择将钱存在银行里，不管是活期还是定期收益都不是特标高。

综合来看，其实选择将钱用来买房的保值性更大一些。可能有人会觉得将好不容易赚来的80万买房了，万一买完之后房价下跌了怎么办？那房子岂不是买“亏”了吗？其实不然，现在的背景下楼市调控是必然，而楼市调控最根本的目的并不是为了让房价“大跌”或是“大涨”。只是为了遏抑房价上涨过快，让房价回到一个理性的状态中。

这样的话从长远角度分析，房子还是有着很高的保值能力的。但是只是说能够保值，至于你想要增值的话，那还得在之后才能知道。其实回归到房子是用来居住的理念中，房子是否升值意义并不大。因为我们只需要房子有着居住的价值，就算会升值，对于很多只有一套房子的人来说也不会卖掉。因此买房还是比较稳妥的一个选择。

如果你选择将钱存进银行，十年之后自然是有收益的。不过银行活期和定期的收益并不高，假如你选择理财产品的话，虽然收益上会比较可观，不过同时也具备着一定的风险性。所以房子在这时候就属于比较靠谱的一种“资产”了。

既然是选择买房的话，那就需要看准时机了。现在楼市已经不是随便怎么买就能“发财”的，一个好的时机会让你的房子既能够保值，还有着升值的可能。现在房地产市场受到调控的影响还是比较大的，从调控上来看也取得了不错的效果。现在的房价想要“大涨”已经是不现实的事情了。

而房价除了会受到调控的影响之外，还和市场供求离不开关系。因为近几年房价上涨过快，房价早已超出了刚需族能够承受的范围了。虽然刚需族的需求是一直有的，不过从购买能力上来看，已经弱化了很多。现在能够全款买房的不是拆迁户就是真正的有钱人，很多的刚需购房族都是依赖贷款买房的。所以选择一个合适的时机就显得尤为重要，刚需族手中有点存款的，不妨耐心等待一下。按照之前专家所说的情况来看，在今年的3月份左右，市场或许会迎来“转机”。

装修主要支出项

装修费用一般包括设计费、材料费和施工费、人工费、管理费，以及一些可选项目如甲醛清理费、保洁费用等。

1、材料费

装修材料费在装修支出中所占比例最大，是影响装修造价的最主要因素。装修投入得越多，装修材料费的比例越大。市场上各种装修材料种类繁多，且等级、质量差别非常大。选择什么档次的装修材料，直接决定了装修费用的高低。装修的项目和工程量的多少是影响造价的直接因素。如做多少橱柜、吊什么样的顶、做什么造型等，都会对造价产生影响。一般占工程总造价的40％～45％。

2、人工费

包括不同工种的人工费，如木工、瓦工、水电工、油漆工等，现在的计算方式一般是按照施工单价乘以施工面积算的。人工费一般占工程总造价的18％～25％左右。

3、设计费

设计费大约在几百至几千元不等。在现实意义中，设计费其实还有一个功能——诚意金。即，业主在缴纳设计费用之后，装修公司才会认为该业主确实有诚意将装修工程交与公司实施，公司也才会投入更多的人力、物力为业主服务。设计费不是必须交的费用，只要你可以在其他方面表现出你的诚意，一般中小型装修公司都可以免除这项费用。

4、管理费

装修公司在装修过程中，出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的5～10％左右。

5、运费和搬运费

包括项目材料搬运和垃圾清运。而业主自购的材料一般需业主自行搬运。

6、保洁费

全屋的卫生清洁，这是可选的，业主也可自己来清洁，省去这笔费用。

7、装修押金

此项费用大多由物业公司收取，金额不等。主要是避免业主在进行装修时破坏房屋结构、私搭乱建和不按规定倾倒工程垃圾。通常情况下只要你的装修过程中没有出现违规现象，此项费用会在装修工程结束后退回。

如果业主们现在手里有大量的闲钱，放在家里自然是不合适的，我们可以用于理性理财。假如用这笔钱来买房，建议还是把房子租出去，其实这样的话炒房的风险也会降低很多。投资其实都有风险，不管是炒房还是存款，我们还是根据自己的判断，结合当前楼市情况，看看把钱放到哪里更加合适吧！

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