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二手房装修合同都有什么内容 2019-06-09

https://m.biud.com.cn 2019年06月09日22:01 家居装修知识网  

  现在很多二手房装修,装修不仅仅涉及合同问题还需要注意很多问题。因此,在签合同的时候一定要注意谨慎,那么,二手房装修合同主要包括哪些内容呢?一般我们提到二手房合同,涉及到委托方和承接方,也就是甲方和乙方。双方首先经过协商,甲方委托乙方对房子进行装修。按照国家有关法律法规,签订合同,保证工程的顺利进行。

二手房装修合同

  工程概况

  就是工程位于城市的街道小区,位置所在。

  居室规格

  居室规格是建筑面积,户型等信息。

  施工内容

  1、施工主要是针对房子内部破损修正的内容,防盗笼翻新,粉刷以及重新贴瓷砖。

  2、卫生间瓷砖地板,卫浴设备,门窗的修复。卫浴设备的拆除等。

  3、阳台部分是不是需要重新粉刷,瓷砖的重新贴面,洗衣机等水电设施是不是重新安装。地板地砖重新修整等。

  4、房间内部墙面需要重新刷漆,刮瓷,室内电路线板重现安排线路修复。

  5、电路的埋线。

  6、门框和窗户的粉刷。

  7、最后装修垃圾需要清理干净,粉刷过程中产生的污染也要清洗干净。

二手房装修合同

  工程款价

  工程款价是对每一项施工内容的价格评估,需要罗列每一项任务的施工价格。

  质量要求

  为了保证工程的质量,一般情况下甲方购买的材料,产品质量由甲方承担,而乙方购买的工程材料,工程质量由乙方承担,工程中所使用的材料的购买,名称,价格,要经过双方的协商才可以使用。

  材料供应

  甲乙双方需要对所供应的材料,是否符合涉及要求以及使用过程中的质量问题,供应问题负责。如果造成损失,则由责任方负责。

  付款方式

  所有工程完成后,甲方验收乙方的工程成果,验收合格后付款。

  违约和争议

  合同生效后甲乙双方不得擅自更改合同,更改合同需要赔付违约金。出现争议需要双方协商解决。

  合同的变更与终止

  合同签订后如果需要更改,可以签订何用补充协议,如果终止合同需要缴纳违约金并且办理终止合同手续。方可合同解除。

二手房装修合同

  合同的生效

  合同在甲乙双方签订后盖章后生效。

  除了二手房装修合同签订还需要注意二手房要进行消毒,老化电器水管的更换以及重新安装电路,更换老化门窗等。对于空调和冰箱等大型电器需要单独安装电线,埋线设计。

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