上海宝华城市之星是近年来推出的新楼盘，很多购房者在买房时会比较谨慎，想要了解宝华城市之星值得买吗?上海是执行限购政策的城市之一，在上海买房还需要满足相关的条件，那么上海买房条件哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下宝华城市之星值得买吗和上海买房条件有哪些。

一、 宝华城市之星值得买吗

1、 宝华城市之星的投资商是宝华企业，开发商是上海凯祥地产。宝华城市之星位于上海普陀区 石泉路18弄，中内环线之间。项目占地面积57426平方米，建筑面积185145平方米，共建有10栋楼1261户。小区容积率为2.8，绿化率为35%，车位比为1:1，物业公司是安荣物业，物业费8.80元/平方。

2、 宝华城市之星附近有321路、129路、206路、40路、951路等多公交线路经过，小区一公里范围内有镇坪路和岚皋路站地铁站口，项目周边还有品尊国际商业广场、香溢天地商业街、洵阳路小学、北海中学、同济医院等场所。小区内部还建有会所、幼儿园。目前楼盘在售2房到3房，房子均价为90000-100000元/㎡。

二、 上海买房条件有哪些

1、 我们在上海买房需要满足相关的限购政策要求。上海相关政策规定，上海户籍单身人士在2011年1月31日前和父母共有两套及以下住宅，限购一套住宅;上海户籍已婚家庭各自和父母拥有两套及以下住宅，限购2套住宅。

2、 如果是非上海户籍人员想要在上海买房，需要满足连续缴纳60个月及以上社保和个税，并且在上海没有住宅的条件。非上海市户籍人员限购一套住宅，并且外地单身人士是不能在上海限购住宅的。如果外地人员居住证已满3年，是可以免收房产税的。

3、 想要在上海买房，还需要能够支付足够的房款。不过上海的房价很高并不是所有人都能全款支付的，因此大部分购房者会选择申请银行贷款。根据上海限贷政策的相关规定，居民家庭购房首套住宅申请商业贷款，其最低首付比例为35%;购买二套普通住宅，最低首付比例为50%;购买二套非普通住宅，其最低首付比例为70%。

小编总结：关于宝华城市之星值得买吗和上海买房条件有哪些，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于宝华城市之星有所了解。

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