一些还没有买房的朋友，对于特别优惠的房子动心并没有考虑以后升值和住房保障的问题买房，对于普通人来说是一辈子的大事，也是代表自己的家有房才有家，现在许多没有买房的人，只要房价下跌就会入手，并没有很谨慎地，考虑一些问题。但是，月湖是一些问题就会越轻易的被骗，买到一些，没有保障的房子以后入住也有很多，麻烦买房之后，装修新手小白，一头雾水，其实装修完全简单，只是需要多学习，一些细心就会有一个满意的装修。

一、不能买的房子

1、疯狂抢购的房子

而且近几年的房价是一直涨的吓人的，有很多人是愿意为这些炒房价炒的厉害的人买单的，通常在这些地方，房子一般都是会很轻易的就去售空的。房价也是升得很快跌的也很快的。所以水分这么大的房子小编在这边还是不建议大家买的。

2、物业管理并不好的房子

不同的开发商他们物业的质量也是不一样的，所以一般人的想法就是我交了那么贵物业费我就应该是要住的舒坦一点的。物业不好那么一般购买的人不会太多的。

3、棚改的房子

小编听说这一类的房子的话在之前是被炒的很热的，因为他们的价格都是虚高的，所以通常大家都是不会去选择这类房子进行购买的。但是我们大家都知道的是，销售的一张嘴是很能说的，他们一般都会把你忽悠的团团转的，在你稀里糊涂的状态下你就已经把房子给买了。

4、被转让的项目

有城市某些开发商想打包项目整体转让，抽手走人。对购房者而言，这些开发商的楼盘不能买，否则物业得不到保证，出现问题更是找不着人。开发商的品牌是房屋质量的有力保证，购房者要对开发商有仔细了解，千万不要贪一时的便宜上了贼船。

5、高架桥旁的房子

随着城市的发展以及土地资源的少有，很多房子建在了高架桥旁边。虽然高架桥让购房者今后的出行更便利，但是也会有很多噪音、灰尘、为期污染等问题，对购房者的身心健康存在巨大的威胁。

6、小产权房

国家规定，小产权房不能公开转让、抵押，如果遇到拆迁情况，也不能依法得到补偿，其产权状况存在很多问题，购房者需要承担巨大的风险。如果购房者有意购买小产权房，就需要同时做好迎接风险的准备。

二、装修小白注意事项

1、客厅不宜射灯太多

首先，过多的射灯容易造成安全隐患。这些射灯虽然看似瓦数少，但它们在小小的灯具上积聚热量大，短时间内即产生高温，时间一长易引发火灾。通常不用。在射灯的安置上应坚持能少则少的原则。

2、地板砖不应低档化

首先地板砖是易磨损件，如果太便宜，则不耐磨，时间一长地板砖就会被脚踏出痕迹来。其次太便宜的地板砖不防滑，很容易滑倒，造成意外伤害。所以在购买地板砖时，起码要中档以上的。

3、买电线、水管不要图便宜

在整个住房的装潢中，电线、水管也是一项大支出。一些工薪阶层的同志在这一项支出中，有节支的想法，往往不太关注质量，而只看重价格。这是一个重大失误。电线、水管如果质量不达标，装潢后将会带来极大的安全隐患。应该购买高质量的电线、水管，以保证安全。

4、电源插头不要少

电器设备使用电源插头时，要尽量避开几件同时使用一个插头。插头一少，几件设备一起用，易引发事故。正确的做法是，应该根据住房面积，按照专业电工的设计，再综合家庭实际电器数量，合理安置电源插头，并留有一些待用插头，以利扩容。

以上就是小编和大家分享的买房和新手装修的知识。由于房价越来越高还没有买房者一直在观望，如果房价特别优惠那么会马上入手，但是小编在这里提醒，大家要保持理智，很多房子没有保障以后，入住也成问题有可能这个房子，产权归谁都不确定，所以在购买时一定要注意这种没有保障的房子干脆躲远。装修新手一边有很多不懂的专业知识，又想要好的装修效果那么不管是找装修公司还是自己装修就需要下功夫，照样以后才能住得舒心，装修效果才能好。

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