如果您曾经买过房子，可能都会有被置业顾问带去看过样板间的经历，普通人不能装修出这样的效果。样板房的存在是非常必要的，至少可以看到房屋的户型和面积。对于售楼处，样板房可以为客户带来非常直接的体验。如果样板房设计得很好，则可以吸引顾客购买房屋。但是真的有必要去看样板房吗？看看可以，但不要太认真，因为你会发现无论你如何装修，你都无法装修出样板房的效果。为什么装修正常，却得不到样板房的效果呢？

一、灯光氛围

样板间为了体现效果，做了很多氛围光，例如鞋柜，衣柜，吊柜，吊顶，落地灯，等等，这些灯的很大作用就是为了营造氛围，增加照明。安装在不同位置的不同种类灯会发出不同颜色灯光，因此，屋子不但会被照射地特别明亮，还会更显氛围与美观；其次，在这些灯光的“掩护”下，你也很容易忽视照进房间内的自然光，所以误把样板间内的五光十色当做自然采光。放到实际生活中这些灯具在实际生活中用处并不大，很多家庭如果以实用为主的话，这些东西估计都不会做，这就导致在氛围上家装和样板间的差距了。

二、设计水平

样板房是商品房的一个精致包装，也是购房者装修效果的参考实例。样板房是一个楼盘的脸面及宣传名片，其好坏直接影响房子的销售业绩。所以开发商在请设计团队的时候比普通人家舍得花钱，聘请高水平的设计团队，设计出高大上统一的装修风格。一般家庭都是按照自己喜好来装修，并没有聘请设计团队，装潢师傅将墙刷好，顶吊好，直接买好家具家电住进去就完事了。

三、家具尺寸和空间比例

样板间里摆放的家具，大多是根据房间尺寸特制的，而且这些家具在设计时往往“被缩小”，这样会使得整体空间看起来更宽敞。比如样板间内的床，很多均设计得比正常尺寸小很多，真正常用的1．8米或2米的大床很少见。一些样板间内更是压根不摆放洗衣机、电冰箱等空间占用较大的电器。

四、配饰艺术化

这是一个很重要的点，样板间的很多配饰都是艺术品，例如餐具，抱枕，桌面摆设，床上摆设，这些都是为了呈现精致的效果摆到上面的，放到家庭生活中这些东西是很不实用的，所以家装里面这些艺术化的东西很少。效果上就大打折扣。

除此之外，这些配饰实际上是为了掩盖样板间的各类缺陷，比如在放屋里摆放一个填补异性面积、量身定制的精美摆件，从而给购房人一种户型方正、没有缺陷的视觉。

五、样板间没有安装管线

在样板间中，恐怕你是找不到上下水管道、各种电线、管线等有碍空间与美观的物品。实际上，水、电、煤气在每个家庭生活中必不可少，但为了不占用空间、不影响视觉，样板间里的这些东西自然不会进入购房人的眼中。

其实有时候并不是我们的设计师或者装修公司不好。作为业主我们有自己对视觉上的惊艳和触觉上的舒适度还有实用度都让我们装修效果大打折扣。给装修该来一定的难度，所以业主和设计师需要多多沟通以达到最好的效果。

六、美观性和实用性的悖论

样板间也是要出售的，如果条件允许，建议去使用样板间两三年的人的家里去看看——保证已经不复当年的风采。为什么会发生这种情况呢？这就是我们现在要说的——实用性与美观性的悖论。样板间在展示的过程中，是以美观为主的。而在日常使用时，却是需要以实用性为主——而美观性和实用性，往往不可兼得。

比如床上的一个床旗，桌面上的一盆假花，都会为整个房间增色不少。而这些恰恰是些非常不使用的产品，在入住后都会逐渐舍弃。再比如阳台上的一个吊椅、卫生间里的一个香薰，都会让房间格调上升一个等级。但入住后的阳台上挂满内衣，卫生间里臭气熏天往往避免不了。

事实上我们很多人会发现，装修期间，样板间的一切都是他们的最爱，即便是有超高的价格，但当装修完成后，这些东西在一起显得如此不协调，不和谐，给人一种混乱感。因此不是购买你喜欢的东西或者昂贵的东西的不是最佳装修方式，说白了，这是搭配的方式。

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