在买房子的时候,相信购房者一般都比较关心房屋的楼层问题,毕竟房屋的楼层问题会直接影响到自己将来的生活,所以大家在买房子之前,一定要根据自己家庭的需求全面的进行考虑,选择合适的楼层来购买。不少的年轻人都希望能够买到长寿层,那么哪几个楼层是长寿层?下面我们来详细的了解一下吧。
一、哪几个楼层是长寿层?
长寿层就是位于4~6层的房子。关于长寿层有3种说法,第一种是:这几层楼非常适宜老年人居住,不少人考虑到自己将来也会变老,所以专门买这几层楼用于养老;第二种说法是:这些楼层的房子既耐脏又耐用,还保值;最后一种说法是:与长寿无直接关联,仅仅是人们喜欢的一种称呼。不管是哪一种说法,长寿层都有其“过人之处”,不然不可能受到懂行人的青睐。
1、在采光通风方面
长寿层虽然无法与黄金楼层相媲美,但又不处在最低层,遮挡物相对较少,日照时间也相对较长。只要楼间距是正常的,长寿层的通风条件和采光条件都不会太差,如果房子的设计有对流窗,通风和采光会更好。也正是因为其通风和采光相对较好,业主不必为雨季家中潮湿而烦恼。
2、在噪音方面
住底层的房子易受小区嘈杂音的困扰,影响休息,若房子刚好靠近马路,还容易受往来的汽车产生的噪音影响;而住高层的房子,也易受风声的影响产生噪音污染。人们潜意识里认为楼层越高,噪音污染越轻,其实不然,据相关机构调查显示,一栋楼受噪音影响最大的楼层位于30~70米,长寿层并不在这个高度区间。另外,长寿层所在的高度一般有树木等植被遮挡,对噪音有一定的阻隔作用。
3、在出行方面
现在的房子动辄十几层甚至几十层,一旦电梯出现故障或遇到停电等特殊情况,将对业主特别是老年人的出行造成极大的不便。另外,住高层在高峰期等电梯也是一件非常耗时的事。住长寿层的业主则不必为出行问题而烦恼,电梯故障、停电、高峰期等特殊情况都可以选择走楼梯,不用担心因电梯而误事。
按照规律,同一栋楼的房子价格中间楼层的最贵,依次向高层和低层递减,这就意味着,低楼层的房子价格会相对较低,长寿层在4~6层其在价格上对于刚需者会占有一定优势。可见,长寿层其实也不失为一种好选择。
二、买房如何选楼层?
1、光线 从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。
2、噪声 城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。
3、灰尘 一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。
4、视野 这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,31层会相对好些。
5、风水 根据五行八卦来说,每个属相都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己的工作等。
三、买房后装修客厅的技巧有哪些?
1、空间的宽敞化
客厅的装修设计需要尽量让人感觉客厅比较宽敞,无论客厅的本身空间是大是小,都要让客厅变得宽敞舒适,宽敞的客厅可以让人们有一个更加愉快的心情。
2、色彩搭配要协调
通常在客厅中会放置较低物品,因此我们在客厅的颜色上要选择那些包容性比较强的颜色,选择能够让客厅背景墙、窗帘协调搭配的色彩,这样让人看上去也更加舒适。
3、风格要明确
客厅是我们室内空间的核心区域,也是最能够展现出装修风格的空间。因此客厅风格的统一与明确是非常重要的,我们可以通过客厅的吊顶、壁画、灯光等来展现出客厅的风格。
以上就是关于哪几个楼层是长寿层的相关介绍,大家在选购楼层的时候,一定要谨慎一点,注意选购的方法。对于有买房打算的年轻人来讲,在买房子之前一定要多留意房地产的变化,多关注一些房产信息,这样才能让自己选择了更合适的房屋和楼层。
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