楼市最近有了3个大指标，直接可以看到我们以后的楼市的情况，那么对于要买房子的你，一定要知道楼市的这些事，才能让我们清楚的买房。小编有听小道消息，这些楼市的变化，对我们是有一些影响的我们可以从这个上面，看出来楼市的变化。那么今天小编就给大家唠唠，楼市最新3大指标楼市，让你对未来楼市有个了解！

一、楼市最新3大指标

1、房产销售指标连续7个月负增长

这里直接看一下今年7个月的销售指标，在过去的7个月里，我国商品房销售面积总计88783万平方米，同比去年下降了1．3％，7个月的降幅还比比1—6月份收窄0．5个百分点。虽然销售指标增速出现了一定的反弹，但是销售面积指标已经连续7个月呈现负增长了。

这已经将今年房产销售指标的降温体现得很突出了，就连之前两个月的反弹，都有人表示不赞同。上海地产研究院副院长认为，本月销售指标反弹属于无序的小幅波动，可能是因为今年部分城市“小阳春”的签约数据滞后，市场整体其实仍处于降温阶段。

2、房产开发投资指标下跌

今年我国房产的投资指标下跌的趋势同样也很明显，7个月的投资额同比增长10．6％，增速比前6个月回落了0．3个百分点。这已经是今年连续第3个月增速回落了，目前是年内最低，但是如果按照这样的趋势回落的话，今年下半年可能还会有更低水平的回落。

除此以外，在今年的前7个月，我国房屋新开工面积增速回落0．6％；房企土地购置面积同比下降29．4％，降幅比1—6月份扩大1．9个百分点；土地成交款同比下降27．6％，降幅与1－6月份持平。看得出来，只要是有关房产开发商投资的指标，大都是在下跌的，而且部分下跌幅度还比较大。

3、房企融资指标下跌

从今年前7个月房企的到位资金指标上来看，总到位资金为99800亿元，依旧有同比增长7．0％，但是增速比前6个月回落了0．2％，而且这个指标已经是连续第3个月增速回落，在下半年的时间内必然还会持续回落，而且很有可能是大幅大跌。

显然，现阶段政府在严格整治房地产的融资环境，之前已经停止了部分信贷，现在在严查资金向房地产的违规流动，严惩违规输送资金的银行，前几天中信银行就因此被罚了2200万元。这就意味着房企的融资通道会被进一步收窄，融资指标的大幅下跌是必然。

二、装修注意事项

1、建筑除渣，成本不可忽略。

区域可以装修中外运是需要通过其他方式废渣堆建设一个固定的点，并在创新不产生建筑垃圾无疑比新房装修多由于之前区域创新。老房子可能没有电梯。在签订旧房改造合同之前，双方必须在后期澄清清理货物以进行炉渣施工，以防止发生争议。

2、厨房浴室墙砖被拆除，表面平整非常重要。

厨房浴室墙上的水平工作通常是业主容易忽视的一部分。如果旧房屋的墙壁被毁坏，我们会在计算成本时告知业主有重置成本。然而，在一些房屋中，显影剂的底壁相对较差并且更换后的壁的平坦度不高。瓷砖粘贴后，如果满足更高的要求，业主必须将墙面弄平。

3、墙体施工是一个特别关注的问题，在修复之前，旧墙必须被视为墙的基层。

尝试移除原始墙面。您可以通过基层处理重新发现和使用乳胶漆，以确保新墙的坚固性。许多业主需要维修查找零件，但期望节省尽可能多地转换的老房子，但暂时可以节省一定的量，但需要你已经被修改的时间和金钱，这个问题甚至墙上的时间需要更长的时间我会的。

4、保证风格的统一性

很多人可能并没有家庭装修的经验，而他们在装修的时候，也希望将自己的家庭装修的更漂亮一些，因此在这种情况下，他们可能会选择不同的风格，每一个房间的风格都是独特的，其实这样的做法是绝对错误的，因为如果每个房间的风格都不一样，这样就会严重影响家庭装修风格的统一性。

使各个空间的协调性也大打折扣，这样一来就会严重影响家庭装修的品位，甚至还可能会降低家庭装修的档次，因此你在选择家庭装修风格的时候，就一定要选择统一的风格，只要选定了一种风格，无论是哪一个房间都要按照这样的风格来装修！

5、材料的选择

在家庭装修的时候，必须要购买各种各样的家庭装修材料，所以很多人都会直接到建材市场去挑选，而在挑选这些建筑材料的时候，你就必须要先考虑到自身的经济实力问题，因为对于不同档次的装修材料而言，报价也是差别很大的，那么在这种情况下，就会严重影响你的装修成本，如果装修成本太高，很多家庭都承受不了。

所以你就必须要提前做好预算，在选购各种材料的时候都必须要根据自己的预算来选择，而另外在选择这些材料的时候，也必须要综合考虑装修风格的问题，必须要保证所有的装修材料都符合你所选择的装修风格！

看了小编给大家分享的这些事情，相信大家对楼市有了新的认识，确实在我们买房和装修的过程中，我们一定要知道楼市的动态，这样我们才能最好的把握楼市动态，知道什么时候买房子好！好了，今天小编就把楼市最新3大指标分享到这里了，希望大家在买房、装修的时候有个参考。

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