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买房没做好“2登记”“1协议”,房子就白买! 2019-09-08

https://m.biud.com.cn 2019年09月08日11:01 家居装修知识网  

现在买房成为了难事,我们辛苦积攒很多年的钱,只为买一套房子。想买房,光有钱也不行,得花费时间来看楼盘、看房子附近有什么配套设施,房子里面的户型、采光等都要考虑。而这些都考虑到了,我们还得注意做好一些买房手续,假如忽略,那麻烦就大了。买房没做好这3步,房子不是你的!

买房没做好“2登记”“1协议”,房子就白买!

买房没做好这3步,房子不是你的

1、预告登记

预告登记与备案不同,是为了证明这套房子已经交易,不再属于开发商的一种方式。这件事的必要性主要是因为刚刚买房还没有拿到房产证,此时无法证明房子的所有权,所以通过这件事标记交易信息。进行登记后可以查询到自己的付款记录,也能证明房子已经被你“买下”了。

2、备案登记

买房没做好“2登记”“1协议”,房子就白买!

现在房地产行业处于繁荣期,为了挣钱什么人都有,所以建议大家买房后首先到住房管理机构进行登记备案工作。之前网上有人爆料,黑心开发商由于做出荒谬的承诺,把同一套房卖给两个业主,这就给大家都造成了很大的麻烦。想要追回损失只能无休无止地奔波在各个机构,耗时耗力,房子也“白买”了。

3、附加协议

附加协议的内容主要是关于房屋的实测面积,这个过程要在拿到房后请房管所协助完成。实测面积将作为重要的依据写入合同,房产证上的内容也与附加协议有关,不及时办理的话容易“吃亏”。

秋天装修的好处

1、气温适中,施工最佳

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秋天天气凉爽,气温适中,这个季节装修施工再合适不过了,不冷不热,对于瓦工、油工等对施工条件有要求的施工环节最佳,不会遇到冬季不可抗拒的低温冷冻天气而导致拖延工期的情况。

2、瓦工贴砖的附着力比较好

秋季装修,墙地砖的铺贴的附着力比较好,因为秋季温度和湿度相对较好,瓦工在铺贴瓷砖时对水泥砂浆的调配更容易控制,瓷砖铺贴会更牢固,效果好。

3、油工刷涂料的附着力好

买房没做好“2登记”“1协议”,房子就白买!

秋季刷涂料,空气中温度和湿度都比较适中,空气流通柔和,涂料干的快,又不至于太干燥,不管是涂刷乳胶漆,还是油漆,效果都好,美观高效。

4、热胀冷缩,板材的含水量适中

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受热胀冷缩的作用,秋季装修使用板材含水率也比较容易鉴别,通常情况下,木材的含水率在8%左右,在秋季适宜的温度条件下,板材的含水率在8%—10%的区间,都可以放心使用。但需要提醒木工师傅,如果安装木地板,一定要流出一定的伸缩缝隙的空间,后期不会起翘。

买房没做好这3步,房子不是你的!我们花费巨额的钱来买一套房子,要是花了钱却发现房子跟自己无关,这样真的就太令人感到绝望了。为了避免出现这种问题,我们买房时候,除了选好房子外,与房子相关的手续要办好,确保没有问题。买房是人生大事,多花费心思才能得到满意结果。

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