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提前交房时要注意什么 2019-09-20

https://m.biud.com.cn 2019年09月20日13:33 家居装修知识网  

【2】提前交房时要注意什么

  正常情况下,开发商一般订好交房的时间,如果提前通知业主去收楼的话,需要注意什么呢?PChouse带大家一起了解下吧。

  1、查看资料

  要注意查看房屋的《住宅质量保证书》,《住宅使用说明书》,《竣工验收备案表》,面积实测表/测绘单位实测面积明细,管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)工程竣工图纸或设计单位施工图,《建筑工程质量认定书》,《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等。

  2、楼房结构

  提前交房的话,需要查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。露台处的两侧墙面是否有裂缝,若有亦属严重质量问题。

  3、检查电路

  检查开关和插座的设置是否完整,电路是否都顺畅流通。还要查看房屋中的开关和插座的位置是否能够方便我们日常的使用。检查每个电灯开关和电源是否可以正常运行,确保每盏灯都可以正常点亮。

责任编辑:rongshaofen

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