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开发商的套路,小心你也遇见人工湖!太窝火! 2019-11-25

https://m.biud.com.cn 2019年11月25日09:28 家居装修知识网  

对于我们这些买房小白来说,真的不知道要如何进行购买房屋,买房涉及到方方面面的问题,要想房屋购买的好,我们一定要好好的去提防房屋开发商的套路,小心我们掉入进去后悔终身。那么,今天小编就给大家说一说,开发商的套路。希望我们在进行房屋购买的时候,我们一定要多多掌握技巧。

开发商的套路,小心你也遇见人工湖!太窝火!

一、开发商的套路

1、多拐弯的户型

拐弯多的房子装修时花费的成本肯定也会相应增加,这种户型的房子不方便摆放家具,一般都要特殊定制才行,这样一来一往会花费很多时间精力去设计装修,花费也不少。拐弯多的户型房子整体美观程度低,容易让人走的头晕。买房前提是希望可以宽敞舒适,如果这种多拐弯的房子不能给人舒适感,那么生活的不便利也不会开心了。

2、走廊太长的户型

一般走廊太长的房子采光都不会太好,而且走廊长会占用很多空间,狭长的走廊又不能摆放杂物,不然会堵住走廊,出入也不方便。一线城市好几万一平的房子,估计这么长的走廊就得一两万了,花这么多钱却买一个这么长面积的走廊实属浪费,住在这种狭长走廊的房子会让人心情压抑。

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3、背阳的房子

采光好的房子可以让人住的很舒适,每天在明亮的房子里也会让人心情愉悦,而背阳的房子则刚好相反,常年看不到阳光,房子里会有种阴暗潮湿的感觉,人在阴沉的气氛下会心情低落,长期处于潮湿的屋内也不利于身心健康。所以,为了家人的身心健康,建议不要选背阳的房子。

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二、装修套路

1、看人下菜

其实对于很多装修公司来说,他们其实都是皮包公司,工人都是请的外界的施工队,从中得差价利润而已,但在装修公司想接单的时候,他们会将自己的所谓的蓝宝石金刚钻标准给大家看,可最终真的一点都没有做到,而且他们都会看人下菜,反正就是怎么能省钱,怎么来忽悠。

而面对我们业主来说,如果什么都不懂的话,估计不管他们做成什么样子,都能过关,那对于他们给我们看的那些什么标准就可以说时空谈的。所以我们在装修前一定要懂,哪怕略懂点也好,遇到一些问题自己态度强硬点,不好就返工,这样他们就不敢乱来了,反之,那你就被忽悠。

2、交待不清楚

如果你交待出去是有项目经理,或者工头的话,那你要注意的是,有很多工程是相互配合才能做好的,比如说水电泥瓦木油,再上外订的门窗,地板,橱柜,中央空调等等,都是需要两方交接协作的,一定要确保两方都是同一个意思。不然你就等着踩坑返工吧。比如说:

贴砖的时候或者做水电的时候,把烟道孔挡了一半;做窗户的时候没有交接好,导致瓷砖贴上之后凸出来了无法收边;水电没开槽,管子放地上,然后泥工回填之后,发现阳台地面比卧室还高。

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3、相信网购便宜

相信网购过的人都清楚,这个网购,可能你看到的东西和实体的东西一样,可你知道他们的材质时一样的吗?其实网上只是线下的一种销售渠道而已。不错,很多产品马爸爸家都有,但是价格真的未必比实体店的便宜,就算网上的可能确实价格便宜,东西样式都是一样,但可能会出现这些情况:

网上的便宜,但是材质不一样,网上的可能时劣质品还有一种情况,就比如我家买电器的时候,看到很多型号,但是实体店都没有得卖,其实他们可能时在网上供减配款,常见的灶台油烟机灯。网上便宜,但是你得自己搞定物流安装售后,比如很多小厂的家具所以,在这,大家网购一定要小心,一定要三四。

4、设计师推荐购买东西

装修如果说有工人,设计师等人为你推荐买东西的地方,那估计这些人肯定时想找骂的把,因为他们没有好心帮你推荐的,只是他们介绍一个去购买,他们从中会拿很多回扣。其实很多商家都和装修公司有一定的合作关系的,你前脚买了东西付完钱,他后脚就拿到回扣了。

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5、送的都是炸弹

这个我还真的经历过一次,我家不是买了大灯具吗,然后买了比较贵,之后商家说你家的餐厅灯我送给你,不收钱,我想还不错耶,可这灯还没用多久,居然出现了爆炸的情况,那天还好我没有伤到家里人,不然真的是后悔到死呀。还有我听过一个业主,在买东西的时候,人家送他一个角阀,结果也是用了没多久,这不角阀爆裂,结果家里一片汪洋大海。所以大家在买东西的时候,并不是说送的东西都能用的,大家一定要注意。

看到小编给大家分享的有关于开发商的套路和装修套路,相信大家已经有所了解了。在我们进行购买房屋的时候,我们一定要掌握好了开发商的这些套路问题,避免我们上当受骗。对于装修套路,我们也要时刻的注意,小心掉入进去,感谢大家的阅读。

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