现在有很多的朋友们都有买房子的打算，而要买房的话，自然是要多了解一些买房的相关方法，要选择合适自己的房屋，不少的朋友们会选择贷款的方式来购买房屋，更有一些经济宽裕的家庭会选择全款买房，这样的话经济上的压力会小一点。那么全款买房和房奴区别在哪里？我们一起来了解一下吧。

一、全款买房和房奴区别在哪里？

我们都知道现在的房价都很贵，所以，买一套房子，是很多人奋斗的目标，但是没有足够的金钱的时候，我们想要买一套房子就可以选择贷款，先付一定的首付，之后，将余款分期付清，这样的方式回事我们的压力减小一些。

而且我们可以先用很少的钱，先住一套大房子！每个月需要还款，会使我们更加的有奋斗而目标，工作中更加的有激情！说不定，就会升职加薪呢！而且，未来可能会出现通货膨胀，5年之后还款人所还的房款实际的金额可能会比当然的余款更少，所以。贷款也是很明智的选择的。但是我们也都知道，这样也是有一定的缺点，就是有手续费，长期算下来，一套70多万的房子分期的手续费可能就长达10万左右。

所以，全款买房，也是避免了这样的缺点，没有手续费之类后顾之忧，而5年后，也可以将房子卖掉，大赚一笔呢！所以，小编认为，选择哪种方式买房，还是要看自己的经济能力的，对此，你怎么看呢？

二、买房子技巧有哪些？

1、了解楼盘的实际销售情况

买房要想谈判成功，首先要尽可能多地了解开发商的背景、经济实力、行业信誉，以及预购房屋的情况，分析楼盘的详情还有房价的走势，判断开发商是不是为了争取多点谈判空间而提高了房价，这样购房者才能准确砍价，选择购入时间。

2、不要轻易被对方看穿

销售人员为了取得购房者的信任，会提前对购房者的购房经历、家庭背景、经济实力、购房关注点等信息进行了解。通过这样的了解，购房者便失去了主动权，不利于谈判，所以购房者不要透露过多的个人信息。

3、做一个挑剔的购房人

在与销售人员洽谈时，购房者应挑挑房子的毛病，必要时可以夸大这些瑕疵，并做出想放弃购入的念头。这样，销售人员一般都会主动退让一步来弥补房屋本身的问题。

4、与其他楼盘作对比

告知销售人员已看中其他楼盘的房子，并犹豫不决，看其是否愿意开出更有吸引力的价格。

5、学会“忽悠”

告知销售人员自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题。同时，在和销售人员沟通的时候，要表现出强烈的买房意向，但是对于此楼盘要故意表现出冷淡的态度，给销售顾问一种漫不经心的感觉。越是这样，销售顾问就越是想拉拢你，会主动告诉你一些优惠信息。

三、买房子后要避开哪些装修客厅误区？

1、客厅的布局要顺畅。无论是侧边通过式的客厅还是中间横穿的客厅交通线布局，都应确保进入客厅或通过客厅的顺畅。当然，这种确保是在条件允许的情况下形成的，要注意这些问题所在

2、客厅的家具要适用。客厅的家具应考虑家庭活动的适用性员的适用性。这里面主要的考虑来自老人和小孩的使用问题，有时候我们不得不为他们的方便的而作出一些让步。

3、客厅应是整个居室，光线(不管是自然采光或人工采光)明亮的一个，当然这个亮点是相对的。也许在一些实际活动中(例如看电视什么的)你并不需要很亮的光线，但在其他的日常居住活动中，亮光是不可缺少。

4、客厅风格不应另类。不管你或者任何一个家庭成员的个性或者审美如何的特点，除非你平时没有什么亲友来往，否则你必须确保其风格被大众所接受。这种普及并非指装修得平平凡凡，而是需要设计成让人和谐和比较容易接受的那一种风格，风格设计其实挺重要的。

以上就是关于全款买房和房奴区别在哪里的相关介绍，大家在买房子之前一定要做好相关的准备工作，要注意多了解一些买房的相关细节。在购买房屋之前要选择楼盘的整体情况，同时选择合适的户型，这样自己将来入住后才会更加的舒适。

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