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5年后，房子是否依旧“高攀不起”？高层又一次发话了 2019-12-02

https://m.biud.com.cn 2019年12月02日09:24 家居装修知识网

这轮住房市场低迷的浪潮持续了太长时间，仍然有些人还没有买房，只是还有一些犹豫，不知此时是否可以开始买房。如果买了房子，人们会担心房价在接下来的时间内会下跌，毕竟目前的情况是“看空”。更重要的是，中小城市的住房流动性将变差，那么变现将会是一个问题，那么5年后，房子是否依旧高攀不起？

一、5年后，房子是否依旧高攀不起？

第一、要防止房地产的投资行为！

事实上，我们也看到7、8、9、10月份楼市也第一次发生了不一样的变化：统计局重点监测的70个城市中，有超过20个城市连续四个月二手房价格出现下跌，其中9月份28个，10月份35个。房价下跌不再是传说，楼市降温也不再是刚需的幻想——房地产回归居住属性真的不是说说而已。

彼时我就说过，官方没有任何隐晦，真切直言释放的信号很明确：投资炒作房地产就是逆势而为，为全社会所不能容。过去很多人可能凭借此渠道赚得盆满钵盈，未来继续执迷不悟，更多的人一定会自食其果。看不清趋势，仍然抱有侥幸心理，不舍离开，未来市场会将他们前几年取得的成果挤出榨干，这真不是危言耸听。

第二、不将房地产作为短期刺激经济的手段

7．31发出最强音后，我就说过，楼市没有多少指望了，未来调控更不可能松绑了，房地产要偃旗息鼓一段时间了。话语未落，市场就开始明显降温，三四季度杠杆率和房价指数涨幅同步下行。

最主要的是，国家随后便大力“推进老旧小区改造”，注意不是棚改，对房地产来讲没有什么刺激性。再看金融政策，一是明确不搞“大水漫灌”；二是合理引导资金向实业，尤其严防死守资金流向楼市，意味着经济发展真的要走高质量发展路线了。

最后重复一次，中国经济要摆脱地产依赖，地产增长会逐步放缓，房地产“黄金十年”的“快”生意已经一去不复返，房子“造富”的疯狂时代也一并终结了，未来炒房此路不通。

第三、放弃房价上涨幻想

党媒经济日报罕见发声，告诫投资炒房客“放弃房价上涨幻想”，警告所有人“房住不炒的调控短期不会退出”，意味着什么不言而喻：各种对房地产不可取代地位的包装都站不住脚，高房价问题必须被重视，炒房投机的危害必须降到最低。党媒敢直言“放弃房价上涨幻想”，未来政策一定会立即响应。

事实上，今年自三四月份“小阳春”之后，整个全国的房地产市场都没能再“火”起来，苏州确实逆势热了两个月，但是后来的事情大家也都看到了，限售调控拍马而来，市场迅速被“冷冻”起来了，费劲涨上去的价格最后还不是成了“纸面财富”。

二、装修需要注意的问题有哪些？

1、卫浴室的防水墙在涂刷防水涂料时标准上不可以矮于一米八，从防潮层面考虑，卫浴间以及卫生间的墙面还是要做防水层更好。

2、买来的水泥已经过了生产期三个月就不可以再用了，此外不一样种类、型号的水泥不可以混合使用。购买墙砖以及地砖不要算得刚刚好；压缝完成后要马上对瓷砖实行清洁，石材后面的防水要做好，地砖要对地漏位置歪斜，避免积水。

3、购买房间的灯具最好是双控的，便利使用，同时要留意房间的结构方位，尽可能采用柔和调的匹配色，给人的感觉才会特别舒适自然。

4、厨房的装修构造切忌要合乎原理，水池和灶台的距离不可以特别远也不能过近，灯光通常装置总体照明灯或者局限照明灯两种，每一种的厨房用具的摆放一定要便利日后使用。

5、在使用水泥的时候，务必要留意保温，尤其是砖已经铺贴完成之后，热度突然降低后，最容易影响水泥的黏粘度。冷天操作时，可以在水泥中加入防冻剂，以确保施工的品质。

6、装修流程中，墙纸的利用是必须的，到底怎么挑选低碳健康的墙纸呢？尽可能防止选用色彩单调、鲜艳的材料。单调材料，不可以和居室环境很好的搭配，容易引起坏心情；色彩鲜艳的材料，蕴含的有害物质很多，存在着很大的危害。

有关于5年后，房子是否依旧高攀不起的知识小编就给大家分享到这里了，希望能够给大家带来一定的启示。总之如果大家想从买房中获利，除非长期持有5年甚至10年以上，否则可能看不到收益，炒房的“财富神话”已经过去，新的机遇即将到来。