说到中国的房地产市场，如果放在三到五年前，我们会经常听到人们说：“年底不买房，一年又白忙。”但是经过三年的严格调控，房价逐渐进入下行通道，越来越多的人选择了最安全的观望方式，并不那么着急要买房子。当然，随着人们对房价只会上涨而不是下跌的期望的变化，许多人买房的观念也发生了微妙的变化，那么，现在不买房，未来差别会更大吗？

一、现在还不买房，未来差别会更大吗？

有人说，再过10年，差距会一目了然！因为从短期内来看，买房会成为房奴，会承担巨大经济压力，而无房族租房居住相对生活会更小、更加轻松，消费上也不用畏首畏尾，但是10年后房奴的房贷就偿还了大概一半，20－30年就完全还清，这个时候就能安心退休，而无房族却依然需要拿钱住房居住，基本还是一无所有。所以说房奴是先消费后享受，而无房族一辈子都是漂泊不定。

从成家立业角度来看，上述的＂有房＂与＂无房＂之间确实差距会越来越大，但是我们要以发展的眼光来看待问题和分析事物，10年前我国楼市是处在何种阶段？通俗来说是抢着买房的阶段，是遍地刚需的阶段，当老百姓被高房价追着跑的时候，大部分人选择迎难而上，尽早入坑，本着长痛不如短痛的理念，而选择一旁观望的毕竟只是少数而已。

在我国独有的高房价追着买的楼市行情下，人均住房面积是突飞猛涨，发达国家上百年时间房价上涨的过程，我们国家只用了10年就已经完成。而同时我们得到了什么样的结果呢？专家曾表示，中国新建和再建的商品房数量就足以满足几亿人口居住，如果把再建、已建、已售和空置等住房数量整体算在一起，容纳14亿人口居住完全没有问题。

所以在很长时间里房地产建设是以趋利为主，房价越涨、越高，开发商拿地就会更加疯狂，炒房客数量就会持续增多，地方城市就会对土地财政更加依赖，殊不知我们已经把下面几代人的房子都盖好了。统计数据显示，目前我国人均1．1套房，这个数据还在动态上涨，未来每个家庭的下一代都有几套房可以继承，都想卖房套现，那么谁会来买？

由此可见，当今房地产市场的糟糕现状远比我们所理解的要严重的多。这也是为何国家在极力推进改革楼市传统格局的原因所在，提出房产租售同权、提出住房不炒、提出房产税立法。

二、装修有什么注意事项？

1、厨房装修是很重要的。厨房装修时，最好做成封闭式的。要是做成开放式厨房，厨房和客厅相通，厨房中产生的油烟会飘散到其它空间，时间长了，会导致客厅中的墙壁，家具受到油烟的污染。

2、卫生间有各种卫浴洁具，一定要选实用、易清洁的。比如说，卫生间洗手台，最好选用陶瓷洗脸盆的，陶瓷的耐脏，而且方便清洗。

3、卧室在装修时，不仅要考虑舒适性，还要注意使用方便。现在很多人喜欢在卧室中用电脑，所以最好在每个卧室中准备一个网口，而且插座也是不可少的，通常需要准备2个以上的插座。

4、卧室环境布置很重要，卧室颜色以柔和为主，特别是灯光，要以暖色调为主，既能制造一种浪漫气氛，又不会伤害人的眼睛。地板的话可以用实木地板，不仅环保，脚感又好，还会显得卧室更温馨。

5、新房装修的地面材料很重要，最常见的材料有瓷砖和木地板。而客厅、厨房以及卫生间地面最好选择瓷砖，瓷砖不仅耐磨，又方便清洁卫生。而且像这些空间可以选择耐脏的颜色，即使表面有污渍也不容易看出来。

6、家装防水很重要，这是新房装修注意事项最关键的一部分，家装防水首先要保持地面干燥、清洁，刷完第一遍涂料时，等待干透时，再进行第二遍，最后再做闭水试验。

有关于现在不买房，未来差别会更大吗这个问题的全部知识小编就给大家分析到这里了，未来，买房与租房之间的差距将越来越小，过去可能需要考虑房屋增值的潜力，可以享受的权益等。但是将来是否买房的关键取决于我们自己的需求和经济能力。如果负担得起，则可以买，总而言之，盲目的贷款买房只会使家庭负担加重。

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