房价一直是每个人都非常关注的问题，房地产市场也受到每个人的关注，然而近年来，我们发现房地产市场在风光之后逐渐趋于饱和，现在房价逐渐的稳定了。有不少小的开发商退出了这个行业的竞争，很多人认为未来的房价是可能会暴跌的，但是这种想法大家还是早点放弃吧，中国的房价一时半会儿跌不了，那么，中国房价为啥一时半会儿跌不了？

一、中国房价为啥一时半会儿跌不了？

1、房价跌了银行怎么办？

要知道每个人的贷款对于银行来说也是一笔大业务，贷的越多，利息越多，想让房价降？先跟银行说吧！

其次，房地产开发商的开发款很多也是从银行借贷来的，房子卖给你了，开发商也要考虑给银行的利息了。试想一下，房价真降了，那么那些抵押在银行的还没卖出去的房子也不值钱了，开发商和银行的资金都要缩水，即使对房价做出了调控，银行也会想方设法贷利率，这样的降价和没降其实也没多大区别。

2、房地产仍然是我们国经济不可或缺的一部分

2000年后，房地产逐渐成为我国经济的一大支柱，整个产业不仅为保持GDP的平稳增长做出了巨大贡献，同时也提供了数以千万计的就业岗位，解决了很多就业问题。

并且对于三四线城市来说，由于城市对于人口的吸附能力不够，产业薄弱，这时候就需要房地产来拉动整个城市发展，房地产逐渐成为三四线城市甚至是小县城的发展引领者，如果这个时候房地产倒下，那么很多三四线城市都将被历史滚滚的车轮碾压的体无完肤。

3、房价暴跌也会带来社会动荡

不管你在哪个城市，没有开发商敢主动大幅度降价，因为现在降价，以前的老业主马上就要来闹，又要退房又要退钱，开发商也不愿意看到这种情况，出现这种情况了，开发商资金流动也有问题了，买的房子可能就烂尾了，这种后果可想而知会带来多大的社会动荡。

房价暴跌，很多房地产投资者的钱也会大幅度缩水，大部分人是以贷养房，然而房产又不能快速变现，从而就导致很多人会因为巨大的负债压力铤而走险，这种画面光是想想就觉得头皮发麻。

4、城市化加速必然引起高房价

在2000的时候，我国的城市化率只有30．89％，而到了2018年，这个数字来到了惊人的59．58％。城市化的推进必然导致很多原来的农村人口流入城市，那么这些人首先考虑的肯定是住房问题，所以房子根本不愁卖不出去，总会有人来买。

城市化进程还在继续，根据国家的规定，在2030年城市化率要达到70％，这么多人口流入城市，谁还敢说房子卖不出去？所以可以预见的是房地产行业不会倒下，反而会持续发展，这么多人还有住房需求，而土地面积有限，供不应求必然导致房价上升。并且土地的使用成本也在逐步上涨，地始终是有限的，想在有限的土地面积上扩张土地？抱歉，现在是和平年代，对外扩张只有死路一条，所以可以预见的是房价短期内不会降，反而有上升的可能。

二、装修房子有哪些细节需要注意？

1、地面不要全部铺大理石

因为大理石比木地板、瓷砖都更重，家中地面全部铺满的话，会让楼板的负荷太大。特别是对于高层用户，它的地面装饰材料重量最高不能超过40公斤／平方。

2、不要敲掉承重墙

承重墙是保证楼房的稳固性和抗震性等，一旦敲打动摇则会让楼房出现局部开裂的情况，从而缩短楼房的使用寿命。

3、卫生间一定要试水

试水前先把地漏堵住，放水的深度约为6厘米就可以进行试水了，24小时内看看卫生间是否有出现漏水情况，如果有漏水就需要重做防水。如果不漏，就可以进行地面铺设了，但要注意不要破坏防水层。

4、电线选择

在选购电线时，最好选用铜线，千万不能使用铝线，因为铝线的导电性差，容易发热，一旦接头松头则会出现火灾现象。

5、混凝板上不要凿洞

在施工时不能在混凝板板上凿洞、打眼或者安装照明灯具，还要注意煤气管道和设备不要私自拆改管线，以免影响后期的正常使用。

上述便是小编给大家分享的关于中国房价为啥一时半会儿跌不了的全部知识了，希望能够对大家有所帮助。因此房价在未来仍然会更加稳定的发展，当然在国家调控之后，现在有些城市的房价暂时有下降的趋势，因此对于刚需购房者而言，买房子不再会那么困难。

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