选购房屋时，每个人喜欢的户型和楼层都不一样，有的人喜欢长方形的、有的人喜欢方方正正的、有的人喜欢高层、有的人喜欢底层。那么，接下来为大家介绍买房子为什么不买顶楼及买顶楼的房子要注意哪些问题。

买房子为什么不买顶楼

1、夏热冬冷

由于在顶层，夏天阳光照射、冬天寒风吹佛，所以住顶楼的会感到夏热冬冷的感觉。

2、容易出现渗水、裂缝

如果不幸买到质量有问题的房屋，那顶楼很容易出现漏水和开裂，这样更是得不偿失。

3、停水几率高

如果出现停水，又由于小区水压低，那顶层受到的影响最大。

4、电梯维护成本高

有不少物业在收取电梯费时，会按楼层高度以此提升。另外，要是电梯出现故障，进行维修时，那住顶楼的就麻烦了。

买顶楼的房子要注意哪些问题

1、看顶楼结构和材料

如果想买顶楼的房子，那在购房前一定要注意检查是否符合建筑标准，如果现房，可以根据外立面顶楼的一些标记线，目测房屋顶层隔热层的厚度。

2、注意顶楼的排水系统

可以看顶楼的排水系统，可以在顶楼泼水进行检测，过一段时间后，回屋查看室内是否有漏水痕迹，来判断房屋排水系统是否完善。

3、看水压是否足够

可以检查顶楼的水压，可以直接在屋内打开水龙头查看水流量大小，或通过询问小区住户了解平时供水情况，询问的情况一般都会比较真实。

小编总结：关于买房子为什么不买顶楼及买顶楼的房子要注意哪些问题就介绍到这里了，希望对大家有所帮助，想了解更多相关知识，可以关注齐家网资讯。

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