对于大部分的年轻人来讲，人生的第一套房子在我们进行购买的时候就可以说是一头雾水，面对市场上几百个甚至成千上万个楼盘，我们都不知道应该如何选购、应该从何处下手。那么其实，你不懂房地产也不用怕，对于首套房置业自己住的购房者们而言，根据小编给大家介绍的这几步来进行选购，就能够选择到适合自己的房屋来进行居住了，那么今天小编就给大家说说鼠年如何选择房子。

一、鼠年如何选择房子

1、地段

对于不同年龄层的人购房需求是不一样的，比如：对于儿童而言，优先考虑的就是入学问题，附近有没有好的学校；对于工作的人而言无疑就是选择一个距离自己家比较近的地方，这样工作生活没有那么奔波；而对于老年人而言就近医院、公园则是他们的最佳选择。所以买房应该思虑周全，选择一个折中的路段。

2、朝向

好的房子应该是冬暖夏凉，通风透气而且采光好的，所以选择朝向很重要。我国处于亚洲东部沿海，受到季风的影响，夏天盛行东南风，温暖湿润，冬天盛行西北风，寒冷干燥。所以以前房子基本采用的是坐北朝南，但是现在的开放商从节约成本来算，一般都会一梯很多户，所以很多房子的朝向就不是朝南的了，那么价格也是不一样的，肯定朝南的是价格最高的。

3、户型

南北通透的房子，会有穿堂风，按风水学上讲这样的微微穿堂风会带来财气，然后如果穿堂风过快，又是不聚财的象征。其实这也是有道理的，南北通透的房子凉爽。

4、环境

走一走看一看四周的环境，有没有工厂或者有污染源的地方，特别是如果处于他的下风向，那么问题就比较麻烦了；了解一下这个地方的历史，有的同一路段，相隔不远的楼盘价格差距很大，那么得了解一下这里的历史，是否这里曾经是重金属基地等等，有没有什么潜在的污染，这可是关乎子孙后代的健康，可不得贪小便宜啊。

5、楼层

选好楼之后要考虑楼层的问题。一般是顶层、底层便宜，高层相对比较贵。比如一个20层的房子，十几层比较好——既不容易被遮挡采光，通风也相对好一些，有的房子高到一定程度蚊子也上不来了。不过不要以为楼层高了就不会吵。

6、产权

没有产权证的房子尽量不要买，房产证上的名字必须和合同上的名字以及卖家身份证对得上。房子质量、小区环境再好，产权状况出问题也没用。

二、装修要看哪几点

1、色彩要沉稳

老人上了年纪心境逐渐平和，喜欢安逸，宁静的生活，因为色彩搭配一定切忌过去艳丽，狂拽炫酷的搭配，会干扰老人的视觉神经，造成心烦意乱

2、装饰要符合

房间内的装饰也要讲究，如果家里老人喜欢看书，那么房间可以设计成书斋型卧室；如家里老人喜欢抗战、军旅题材，卧室可以搭配一些与主题相关的装饰、如军刀，枪支，战马等造型，上了年纪的老人有时像个孩子，可引发老人们的兴趣，丰富退休生活。

3、地板要防滑

老人腿脚不好，在房间内走动多了难免发生危险，因为切记注意地板材料的选择，一定要防滑。目前防滑性能好的材料主要有拼木地板、地毯、石英地板砖、凹凸条纹状的地砖及防滑马赛克等。根据具体情况，卧室可铺设拼木地板、地毯，客厅可铺贴石英地板砖或木地板。

4、留出足够空间

对老人来说，宽敞的空间可以让她们的行走更加方便，因为，老人房的造型不宜复杂，简洁实用即可，给老人留够较大的活动空间

5、棱角包边，避免磕碰

即便是装上了防滑地板，但也不能马虎大意，万一稍有不慎，这些棱角可能会造成致命隐患，因此像一些墙角，家具角，一定要包边，避免不慎摔倒发生磕碰。

以上这些就是小编给大家分享的有关于鼠年如何选择房子和装修要看哪几点，相信大家已经有所了解了。在我们进行鼠年选购房子的时候，我们千万要多多注意选房技巧，这样才会让家里面的运势能够越来越好，希望能够帮助到大家，谢谢大家的观看。

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