房子是我们居住的港湾，要想家里的房屋能够选购的好的话，肯定是离不开家边附近的这些因素的，我们还是要赶快抓紧来了解一下吧！今天小编就给大家说一说房子附近有什么升值快，希望我们能够及时了解，看看自己家里的房屋附近也会存在着这些因素吗？那么你家的房子也就离升值不远了。

一、房子附近有什么升值快

1、地理位置优越

城市中心或副中心、市政府、区政府，这些稀有的土地资源不可再生，重要性毋庸置疑，集“万千宠爱”于一身，占据最优质的资源也是城市重点发展区域。

2、配套设施齐全

小区周边商超、美食、娱乐设施齐全的、附近两三公里以内还有医院、公园、大型购物中心的，升值空间极大。

3、学区房

学区房、学位房一直都是开发商或者投资客的招牌，教育、学校不仅是每个家庭都需要的稀缺的资源，更是升值的保障。多少人挤破脑袋都买不到。如果有远见有能力的投资客想要炒房的话，买一个学区房、学位房绝对是一个明智之举。

4、市中心二手房

在一线大城市和一些强二线城市，人口都在增长，城市也在往外扩张，而原来的市中心还是商业、交通中心，中心区一般没有土地建新房，所以原来的二手房价格上涨就是必然趋势。

5、小区物业管理好

楼房、基础设施养护好。小区物业不好是非常闹心的一件事，而物业管理好，小区更安全，住着也舒心。楼房、基础设施养护好，一方面说明房产本身的建筑质量过硬，经得起风雨洗礼、另一方面也说明小区内的人员素质较高，物业服务比较好。

二、哪些家具升值快

1、材质好，传世时间长

中国的家具收藏大约起源于宋朝，明代和清代是我国传统红木家具的黄金时代，出现了大量精美、实用的各式家具。明清家具之所以珍贵，最重要的原因就是选用坚硬紧密、纹理华美、色泽幽雅的贵重木料制作而成；木材主要有黄花梨木、紫檀木、乌木、鸡翅木、酸枝木等。明清家具由于传世时间长，目前保存完好的已成为凤毛鳞角，其价格当然不菲。

2、设计巧，存世数量少

我国传统红木家具设计精巧，十分重视家具的造型结构与厅堂建筑相配套，家具本身的造型配置也主次分明，非常和谐。一些优质红木家具所用材料，如紫檀，黄花梨等的存世量已很少。我们现在见到的紫檀、黄花梨家具基本上均为明朝时制作，其木材目前几乎已绝迹。因为紫檀的生长期极其缓慢，每100年才长粗3厘米，八九百年乃至上千年才能长成材。

3、款式好，工艺水平高

红木家具在制作上讲究精细，工艺要求高，慢工出细活。如广式家具，富丽、豪华、精致，一件家具就是一个精美的工艺品。且能很好的利用木材的色泽美和天然花纹，在卯榫驳接、纹样雕刻和刮磨修饰上都达到极高的水准。

4、求者众，升值潜力大

明清红木家具的价格与日俱增。现在，要购买一件明代家具已非易事，花上20万元也许只能买上一件长条靠背椅或一对碗橱，你若要收藏一副明代对椅的话，最起码也要出50万元以上。1996年纽约佳士得拍卖公司中国古典家具的拍卖就获得了巨大成功，其中一件清代早期黄花梨大座屏以100万美元成交，加上佣金，达人民币1000万元，创下了中国古典家具拍卖价格最高纪录。

看到小编给大家分享的有关于房子附近有什么升值快和哪些家具升值快，相信大家已经有所了解了。在我们进行家里房屋选购的时候，我们千万要注意，这些房子的附近升值是最快的，这样才会让我们能够购买到一套好的房屋来进行居住。

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