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什么是普通住宅?普通住宅标准说明 2020-04-23

https://m.biud.com.cn 2020年04月23日09:01 家居装修知识网  

  说道房屋住宅里面是有很多门道的,像生活中常说的住宅就有普通住宅和非普通住宅之分,而对于不懂的人来说,在购置房屋住宅时就很难将两者区分开来,也容易犯错。那么,什么是普通住宅呢?我们常说的普通住宅又有哪些标准呢?接下来就让小编来给大家详细讲解普通住宅标准相关的内容,一起来了解下吧。

普通住宅标准

  什么是普通住宅

  提到普通住宅很多人会将它和普通住房相提并论,其实两者是完全不一样的。普通住宅并不等同于普通住房,普通住宅就是我们常说的整栋楼,而普通住房则是指单套住房。另外,普通住宅有其明确的定义,就是按照所在地一般民用住宅标准来建造的一些居住用住宅,说白了,这些住宅就是民用住宅,像我们常见到的一些高级公寓、别墅区、度假村之类的住宅都不属于普通住宅范畴内的,所以大家在购置房屋之前一定要了解普通住宅具体含义。

普通住宅标准说明

  普通住宅标准

  普通住宅即为民用居住用房屋,就目前来看普通住宅多为高层和多层房屋住宅,其中多层住宅一般是指2-6层高的楼房,而高层住宅则是指高于6层以上的楼房,对于高层住宅还会安装电梯,使用起来会更加便利。当然了,房屋住宅还有高级公寓、别墅等,但这些都不属于普通住宅。下面就给大家详细介绍下普通住宅标准,让大家更好的区分什么是普通住宅。

  普通住宅是有具体标准区分的,自2005年6月1日起,普通住宅标准应满足一下条件:

  1、普通住宅小区的建筑容积率要在1.0以上;

  2、单套普通住房的建筑面积应该在120平米以下;

  3、房屋的实际成交价格要低于同级别土地上住房的平均交易价格1.2倍以下;

  至于同时满足了以上三个条件才能被称为是普通住宅。

  如今大家居住的大多都是商品建筑房住宅,而且房产市面上也会有很多不同类型的房产住宅,普通住宅就是其中一种。对于我们买房人来说,大家都更偏向于购置普通住宅,而且普通住宅也是一般民用居住房。但也有不少人不了解什么是普通住宅,以至于在购房时会出现各种各样的误操作,因此大家必须要了解下普通住宅以及普通住宅标准,这样才能帮我们更好的挑选购置房屋。

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