目前有很多家庭在购买房屋时，首先都会考虑到学区房，因为学区房对孩子上学来说是一个非常大的优势，但学区房的位置也决定学校好坏。今天小编给大家说说福山外国语小学学区房，买学区房要注意什么？跟着小编一起来了解吧！

一、福山外国语小学学区房

1、生活在上海的家庭，都知道福山外国语小学，它是一所非常好的学校，如果想进入这所学校的话，是非常麻烦的事，而且办理手续也比较麻烦。不想这么麻烦的话我们可以在这所学校附近购买学区房，但周边的房子多数为二手房，都比较老旧。这个学区房的在价格上也不低，比较老旧的房屋都要5到7万左右，甚至还有的学区房直接挂在10万元。

2、在这所名校附近能有这个价格可以买到学区房绝对是白菜价，虽然地段没有市中心好，但这个学区它含金量非常高，所以为什么有有很多家长不顾一切代价都要购买周边的房屋。

二、买学区房要注意什么

1、我们在购买学区房时，必须要先落户，买过学区房的人都知道房屋产权过户和户口迁移不是一起进行办理，一般都要先办理办理房屋产权过户手续，再去办理户口迁移相关手续，但问题是关于卖家要把原有户口迁移出以后买家才可以把户口迁入进去，在这一点上非常重要。

2、每年学校分区都具有适合入学人数变化，每个城市的教育部门都会按照实际情况对入学进行划分，调整学区划分，因此要购买学区房时最好先去当地的教育局先询问清楚，以免购买学区房就开始调整。

3、在购买学区房的前提下，要先了解当地的入学政策和教育资源，每个城市的招生政策都有所不同，而在购买之前就要前往去教育局进行查询清楚和招生政策。在孩子入学前的六个月购买房屋多半都是为了孩子九月份那能上学做准备，买房办理手续比较麻烦而且也非常的耗时间，所以必须要提前准备好一切相关手续。

4、在签约合同时，避免购买的学区房不在选好的学校划分中，在购买之前必须要先确认购买的学区房是否有学区名额，可以在合同上附加注明上写条款，并且让开发商做出承诺。

文章总结：好了，以上是福山外国语小学学区房以及买学区房要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

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