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买房必看!最新上海购房政策解读 2020-09-27

https://m.biud.com.cn 2020年09月27日10:30 家居装修知识网  


  作为一线城市上海,让很多人趋之若鹜,这也让很多人萌生了在上海买房定居的想法。考虑到上海是一线城市,人口数量集中,现在上海对于房产行业有很多购房政策,在买房之前务必要了解,下面一起来看看最新上海购房政策

上海购房政策

  上海购房政策

  上海的人口分本地和外地,且本地和外地人在上海购房的政策条件都是不一样的,具体介绍如下。

  本地户籍

  1、目前沪籍已婚家庭,含驻沪部队现役军人和现役退伍家庭,限购两套房,这两套房含新建商品房和二手住房;

  2、沪籍成年单身在本市未拥有住房的,限购1套住房;

  3、沪籍未成年人只要所在家庭不限购,可以单独上产证;

  4、在2011年1月31日前沪籍购房人各自和父母共有2套以内住房(≤2套)提供关系证明,可不计入购房套数。

上海购房政策介绍

  外地户籍

  1、在上海市范围内的家庭,名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内,累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭,限购1套住宅;

  2、拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房;

  3、无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭,暂停在本市向其售房;

  4、外地户籍成年单身,暂停在本市向其售房;外地未成年人限购。

最新上海购房政策

  外地人在上海买房条件

  1、外地户口单身限购:家庭购房的话,则要自签订买卖合同前一个月开始计算,63个月内满60个月正常按时缴纳个税或社保。

  2、个人买房需要资料:借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件、与售房单位签订的购房合同或协议、借款人首期房款存款证明及复件,个人住房贷款申请表(格式由银行提供)等。

  以上就是最新上海购房政策以及外地人在上海买房的条件内容介绍,当然了,上海作为一线城市,人口数量非常集中,考虑到外地人和本地人的情况不同,上海的购房政策最近也做了一些调整,要顺着市场来变化。现在在上海大家购房则需要满足购房政策的要求才行,如果是外地朋友想要在上海买房子,不但要遵守上海的限购政策,还要遵守上海的外地户口购房政策。希望上文的内容介绍,会对大家在上海购房有一定帮助。

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