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杭州买房有限制吗?最新杭州限购政策说明 2020-09-29

https://m.biud.com.cn 2020年09月29日11:00 家居装修知识网  

  随着全国房价的上涨,很多地区都已经出台了相关的房产限购政策,其中就有杭州地区,且杭州如今已是一座限购的城市,不仅房价高,且对购房者有一定资格要求。下面一起来了解最新杭州限购政策

杭州限购政策

  杭州限购范围

  杭州地区限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、富阳区、余杭区,其中杭州的临安、桐庐、建德、淳安不限购。

杭州限购政策介绍

  杭州购房政策

  1、在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

  2、非本市户籍居民家庭在限购范围内申请购买第1套住房时,应提供自购房之日起前3年内在杭州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明,并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。

  3、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭,自户籍迁入之日起满2年,且购房时已在杭州市区缴纳社保连续一年,可在杭州市限购区域内购买住房,并按照本市限购政策执行。

  4、如果是企业购买限购区域的住房,3年后才可上市交易。

  5、通过高层次人才优先摇号购房5年内不得出售。

最新杭州限购政策

  杭州购房条件

  想要取得在杭州购房资格有两种方式,分别是在杭州连续缴纳社保满两年,还有在杭州落户。

  1、在杭州连续缴纳社保满两年

  非杭州本地户籍居民购房须提供个人所得税或者社会保险证明年限,自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上,并且不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。也就是说2年之内不能断缴,一旦断缴你就失去了购房资格!

  2、在杭州落户

  在杭州的落户方式最常见的是积分落户、人才引进落户等。杭州集体户口、投靠亲友家庭户口;夫妻双方只要有一人是杭州户口的,购房就按杭州市户口政策执行。

  以上就是关于最新杭州限购政策的内容介绍,其实外地人想在杭州买房子,除了24个月以上的社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明外,还可以考虑办理杭州落户,且还拥有了购买两套房子的资质。

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