很多人因为各种各样的原因，需要使用建设用地建房，那么建设用地可以建房吗？建设用地建房需要什么手续呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

建设用地可以建房吗：

要获得审批才能建房。因为我国相关法律明确规定，无论单位或个人想要建房的，都需要依法申请国有国土，但是2中情况例外，一种是获得批准的企业或住宅，另一种是获得批准的乡村公共设施和公益事业。

但是建设用地在流转时，要注意四个问题，一是出让使用权要获得村民同意。二是集体土地不能开发商。三是土地收益的一半用于社保。四是制定基准地价。

建设用地建房需要什么手续：

根据我国相关条例规定，使用建设用地建房的村民或单位，要先办理农用地转用审批手续，由县城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证，之后在按要求办理工程规划许可证，土地使用证，施工许可证等相关证照，这样才能开始建房。

建设用地的类型有哪些：

1、城乡住宅和公共设施用地，简单来说就是居民住宅、学校、医院、商业、道路、电力、排水管、电讯、防洪、供热等公共设施用地。住宅用地属于建设用地范围，而建设用地是指建筑物、建筑物的土地，城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信、旅游用地，军事用地等。

2、工矿用地，就是我们常说的工业用地和矿业用地，其中包含工业产房、仓库、动力设施、堆场、道路、矿山操作场地和配套设施等用地。

3、交通、水利设施用地，其中包含机场、铁路、公路、航道、水电站、水库和人工运河等用地，天然河道用地除外。

4、旅游用地，简单来说就是专门供旅游参观的设施用地，其中包含风景名胜区、游乐厂、高尔夫球场等。

5、军事设施用地，包含军用训练场、防务、营房、武器仓库等用地。

6、其他建设用地，除以上之外的各类建筑物、构筑物用地。

文章总结：好了，关于建设用地可以建房吗以及建设用地建房需要什么手续的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠

相关知识推荐

买地建房需要什么手续 买地建房需要交多少税
建设用地可以建厂房吗 农村土地建厂房需要办哪些手续
农村盖房子需要什么手续 农村建房需要注意的问题
农村建房手续办理程序 农村建房手续没批下来可以提前建吗
何为建设用地手续?
农村申请建房流程要多久 现在农村建房需要哪些手续
在城市建房需要手续吗？？
用地面积、建筑用地面积、规划建设净用地面积、容积率的定义
农村个人建房申请书怎样写 农村个人建房要如何申请
两部门划红线：特大城市不新增建设用地