在沈阳买房时，比较少沈阳人会选择到浑南新区买房，那么沈阳人为什么不买浑南房子呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。

一、沈阳人为什么不买浑南房子

楼盘平均价格偏高，沈阳政府大力打造浑南，导致浑南房子的价格居高不下，对比沈阳其他区域，浑南在房价上并没有太大的优势。浑南属于新发展地区，其周边的配套设施比较差，人流小，生活不是很方便，大部分沈阳人在老城区有住宅，没有必要再在浑南新区买房。如果我们在浑南工作，或者是比较看好浑南的发展前景，大家也可以考虑在浑南买房。

二、在沈阳买房要注意什么

1、在沈阳购买商品房时要先了解清楚当地的限购限贷正常，目前沈阳只对新建商品房进行限购，二手房、公寓等不限购。本地家庭拥有2套住宅在限购区域不能再次购买新建商品房，外地家庭在沈阳拥有一套住宅，则不能在限购区域内买新建商品房，如果没有住宅，想要买商品房还需注意提供连续半年的社保或个税。

2、购买商品房时，大家要考虑到自家的实际情况。比如说买房子还需注意房价，房子的总价等要在购房者的预算范围之内，大家可以根据不同的预算选择不同区域地段的房子。确定好合适的区域之后，大家再比较周边的配套设施，例如学区、商场、交通等等。

3、在购买新商品房时，大家还需注意楼盘的证件是不是齐全，例如开发商有没有土地证、预售许可证等等。新房子多为期房，因此在选购楼盘时大家还需比较开发商，我们可选择优先国企、央企业等房产公司开发的楼盘。

小编总结：关于沈阳人为什么不买浑南房子，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。想要了解更多相关方面的咨询，大家可继续关注齐家网。

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