房贷提前还款需要提前一个月预约，主要是给用户和银行一个准备时间。比如有些银行规定房贷还款还满一年才能提前结清，那么在用户申请提前还款后，银行会对其进行审核，看看是否符合提前结清的条件。再者，提前一个月预约也是给用户一个考虑的缓冲期，有更充足的时间去准备提前还款结清的金额。或者有些用户对比提前结清之后觉得不划算，那么在这个考虑期限内也是可以取消的。

房贷提前还款需要查征信吗

一般不需要，房贷申请提前还款时银行通常不会查询用户个人征信，所以说征信有逾期也能提前还款，毕竟提前还款不需要查看征信记录。房贷申请提前还款时，需要先同贷款银行申请，申请通过之后才可以进行提前还款。银行审批提前还款申请时，会查看贷款用户是否符合本行的提请还款要求，符合条件则会通过审批，否则将无法进行提前还款。

银行查询个人征信只有在房贷申请审批时才会查询，在房贷放款时也可能会进行二次查询用户征信。房贷是银行的大额贷款，查看用户的个人征信报告主要是为了判断用户的还款意愿以及还款能力如何、个人信用如何。

房贷提前还款申请后多久能批下来

没有固定时间，得看银行的审批流程与速度，房贷要想提前还款是必须先申请的，申请通过之后才能实施提前还款，申请之后银行会进行审批，大都是几天就可以出结果的，不过因为存在不确定因素，所以建议是提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。房贷提前还款申请后的审批具体时间跟提交材料是否齐全，以银行当前阶段同类型业务的数量，以及所选择的银行是哪个等等有关，毕竟不同的银行的审批时间也会有所不同。

提前还房贷申请成功之后贷款人按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。