暖气费包括公摊面积，暖气费是需要根据建筑的面积大小来计算的，而建筑面积包括了公摊面积。如果说建筑的层高是在3米以上的话，没超过0点2米还需要增加10%的取暖面积，而对于坡屋顶建筑，顶板和楼面间的距离在1点2米以内的空间不计算取暖面积，高于1点2米，按要求计算。

在大多数的单元楼中，是不会在公摊面积处安装取暖设备，而即便是这样，依旧是要收取公摊面积的暖气费。如果说，对于公摊面积的暖气费，收取一半，不过相关规定是照全面积计算。

取暖费就是开发商在当时申报供暖面积的时候，是以建筑面积申报的，在执行收费的时候，也就是根据建筑面积来计算了。

居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积，产权面积扣除有隔断阳台面积，不包括储藏间、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。

暖气费是按月交还是按季度交

一般来说，暖气费可以按月缴纳，但各个城市的暖气费缴纳标准及方式是不一样的，有些城市以月为单位缴纳暖气费，有些城市则以季或年为单位缴纳暖气费，具体应以所在城市的暖气费缴纳规定为准，至于暖气费的缴纳标准，一般是按照房屋面积进行征收，若家中为安装暖气设备，则无需缴纳暖气费。

法律依据：《物业管理条例》第三十五条， 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

第三十六条，物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。