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生活家装修指南:选购精装修住房有小窍门 2011-04-24

https://m.biud.com.cn 2011年04月24日10:52 家居装修知识网  

  简要内容:一般来说,业主选购精装修房总要先看样板间,开发商也总会用亮丽的样板间来先声夺人。然而,业主不仅要关注样板间的视觉效果,首先要明确精装修房的装修材料是否环保。事先与售楼员详细确认家装的各种材质是否健康安全,尤其是甲醛的释放量是否达标。

  一提起精装修房,人们自然会想到毛坯房。的确,毛坯房是近几年楼市的主流产品,但按照住宅产业现代化的要求,精装修房将成为成熟发展商和成熟客户的共同选择。尤其是今年,伴着长春市精装修楼盘逐步增加,购买精装房的消费者也随之增多。那么,购买精装房都要注意哪些事项?  

  别让样板间“迷”了眼 

  所谓精装修房是与毛坯房相比,指房屋交钥匙前,所有功能区的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房与卫生间的基本装备全部安装完成,简朴地说就是购房者拿到钥匙即可入住。对于购房者来讲,精装修房具有很高的投资价值,能够真正完成即买即住、即租即收益,省却了毛坯房装修期的“空置”。  

  一般来说,业主选购精装修房总要先看样板间,开发商也总会用亮丽的样板间来先声夺人。然而,业主不仅要关注样板间的视觉效果,首先要明确精装修房的装修材料是否环保。事先与售楼员详细确认家装的各种材质是否健康安全,尤其是甲醛的释放量是否达标。在收房时,业主要打开橱柜等家具,感觉是否辣眼睛;室内是否有异常的味道。 

  避免精装修的同质化  

  现代家居追求一种个性化的风格,彰显业主的文化品味。消费者在选购精装修住宅时不仅要选自己喜欢的家装方案,而且要与开发商沟通,多选择几套家装想象方案。这样以避免自己的精装修住宅在装修风格上大众化、同质化。另外,业主还要参照精装修住宅的风格,量身订做室内的家具,以保证新居视觉的整体协调,充分展示业主的个人情调。 

  关注精装修住宅售后服务  

  通常消费者购买精装修住宅时,比较关注购房合同中对于装修和家居设备的细节,对于精装修住宅的售后条款考虑的不多。但有过装修经验的人都明白,如果家装完工后,出现问题要维修、改建是特别麻烦的。吉林着识房地产顾问公司张力双总经理认为,购房者买精装修房时,在与开发商签订购房合同时最好标明装修条款和售后保障内容,对因装修产生的问题提出补偿要求。这样可以增强房地产开发商的责任感,同时也是避免日后出现问题难于解决。

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