我家房子属短肢剪力墙结构,层高为3米,实测套内建筑面积是126.21平方(合同约定套内建筑面积123.32平方,这样面积差就是126.21-123.32=2.89平方*4930元/平方=14248元补给开发商),套内实用面积是:102平方(126.21-24.21).我想最多不超出4万的装修费用(沙发家具不包括在内),麻烦哪位老师能否帮我列一下清单,谢谢了!