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朋友两人合买商品房,购房协议、产权证如何填写,能证 2011-05-31

https://m.biud.com.cn 2011年05月31日09:20 家居装修知识网  
问题补充:

我和女朋友去买商品房,签购买合同时,售楼小姐说只能一个人签字,所以只签了我朋友一个人的名字,但是房款是我付的。请问在这种情况下,怎样才能证明是我的房子?办理房产证时,需要办理什么手续,能证明此房有我的产权?非常感谢!

我们这里同时签三个人的名字都可以,你们俩完全可以同时签。
合同上签两个人的名字,在办房产证的时候分第一持证人(占50%以上的产权人)和共有人(50%以下的产权),如果房款全部是你出的应由你为第一持证人,在房产证办下来以后第一持证人与共有人分别持有房产证的正负本。
开发商没有权利限制你们,告诉他以当地房产局的规定为准,要求他们尽快给你更换合同吧。

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